单选题正常情况下,一栋写字楼在某一时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一同等效用写字楼的成本。这体现了资产评估的(  )。A客观原则B贡献原则C预期原则D替代原则

单选题
正常情况下,一栋写字楼在某一时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一同等效用写字楼的成本。这体现了资产评估的(  )。
A

客观原则

B

贡献原则

C

预期原则

D

替代原则


参考解析

解析:
在替代原则下,任何理性的投资者对具有相同效用的物品,必定选择价格较低的;在价格相同时,必定选择效用最大的。

相关考题:

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经济原则包括()。 A.预期收益原则B.替代原则C.最佳效用原则D.评估时点原则

在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品,应该有大致相同的交换价值,以此确立的评估原则是( )。A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则

正常情况下,一项资产在某一时点的评估价值,不会高于此时夏重新取得相同效斥资产的重置成本。这体现了资产评估的( )。A.贡献原则B.客观原则C.预期原则D.替代原则

根据《国际评估准则》,评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时,应遵循( )。A.预期原则B.效用原则C.贡献原则D.替代原则

在资产评估中恰当选择评估基准日,充分体现了资产评估中的( )原则。A.时点B.供求C.预期D.贡献

正常情况下,一项资产在某一时点的评估价值,不会高于此时点重新取得相同效用资产的重置成本。这体现了资产评估的( )。A.贡献原则B.客观原则C.预期原则D.替代原则

评估房地产的市场价值应遵循的原则有()。A:替代原则B:灵活原则C:价值时点原则D:最高最佳利用原则E:独立、客观、公正原则

房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公正原则,合法原则,价值时点原则,替代原则,最高最佳利用原则。()

公正进行资产评估的重要保证是正确运用( )。A.预期收益原则B.替代原则C.评估时点原则D.贡献原则

在资产评估过程中,资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格,而是应当基于其对未来收益的预期加以决定,这体现的是资产评估的( )。A.预期收益原则 B.贡献原则 C.评估时点原则 D.最高最佳使用原则

正常情况下,一台设备的市场价格,不会超过该市场上具有相同使用价值和质量的同类设备的价格。这体现了资产评估的( )。A.供求原则B.替代原则C.预期收益原则D.贡献原则

资产评估既需要考虑资产的购建成本,又需要考虑资产的效用,体现了资产评估的( )。A.供求原则B.替代原则C.预期收益原则D.贡献原则

公正进行资产评估的重要保证是正确运用( )。A、预期收益原则B、替代原则C、评估时点原则D、贡献原则

正常情况下,一项资产在某一时点的评估价值,不会高于此时点重新取得相同效用资产的重置成本。这体现了资产评估的()。A:贡献原则B:客观原则C:预期原则D:替代原则

资产评估市场法的合理运用,在技术层面上应该充分体现了资产评估的()。A:贡献原则B:客观原则C:独立原则D:替代原则

( )是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。 A、供求原则B、预期收益原则C、贡献原则D、评估时点原则

资产评估的经济技术原则包括( )。 A.预期收益原则 B.替代原则C.客观公正性原则 D.评估时点原则E.独立性原则

恰当的选择评估基准日,这体现了( )。A.时点原则 B.供求原则C.贡献原则 D.预期收益原则

在资产评估中恰当选择评估基准日,充分体现了资产评估中的()原则。A:时点B:供求C:预期D:贡献

恰当的选择评估基准日,这体现了()。A、时点原则B、供求原则C、贡献原则D、预期收益原则

根据《国际评估准则》,评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时,应遵循()。A、预期原则B、效用原则C、贡献原则D、替代原则

资产评估的经济技术原则包括()。A、预期收益原则B、替代原则C、客观公正性原则D、评估时点原则E、独立性原则

单选题()是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。A供求原则B预期收益原则C贡献原则D评估时点原则

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多选题资产评估的经济技术原则包括()。A预期收益原则B替代原则C客观公正性原则D评估时点原则E独立性原则

单选题恰当的选择评估基准日,这体现了()。A时点原则B供求原则C贡献原则D预期收益原则