单选题一幢9层楼的住宅,属于( )。A低层住宅B多层住宅C中高层住宅D高层住宅
单选题
一幢9层楼的住宅,属于( )。
A
低层住宅
B
多层住宅
C
中高层住宅
D
高层住宅
参考解析
解析:
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某评估项目背景如下,评估对象是一套旧住宅,该住宅位于一幢二十世纪八九十年代建造、砖混结构、无电梯、总层数为6层的住宅楼的4层。为评估该住宅的价值,选取了甲、乙、丙三个可比实例。其中,甲可比实例位于一幢同类6层住宅楼的5层,成交价格为2900元/m2;乙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的4层,成交价格为3100元/m2;丙可比实例位于一幢同类5层住宅楼的5层,成交价格为2700元/m2。并假设通过对估价对象所在地同类5层、6层住宅楼中的住宅成交价格进行大量调查及统计分析,得到以一层为基准的不同楼层住宅市场价格差异系数见下表,并得到6层住宅楼的一层住宅市场价格为5层住宅楼的一层住宅市场价格的98%。5层、6层普通住宅楼不同楼层的市场价格差异系数表、请计算三个可比实例的比准价值。
下列住宅建筑层数与用地关系的叙述中,错误的是( )。A.平房比5层楼房占地大3倍B.层数为3~5层时,每提高一层,则每公顷用地可相应增加建筑面积1000㎡左右C.5层增至9层可使住宅居住面积密度提高35%D.7层住宅从建筑造价和节约用地来看都是比较经济的
填空题某由市政管网供水的住宅楼,管网服务压力为0.2MPa时,可供水至()层楼。