多选题下列关于未来收益预测的说法，错误的有（ ）。A在预测未来收益时，要综合预测方法的适用性、预测期长度等综合考虑，灵活运用组合方法B盈利能力可单独分析各个盈利指标来确定C未来收益预测要求预测模型有较好的拟合效果D在鉴证对象存在独立核算的下属单位时，座谈工作可以只在总部进行E说明企业对外部政策变化的适应能力，要进行收益对外部因素影响的仿真
多选题
下列关于未来收益预测的说法，错误的有（ ）。
A
在预测未来收益时，要综合预测方法的适用性、预测期长度等综合考虑，灵活运用组合方法
B
盈利能力可单独分析各个盈利指标来确定
C
未来收益预测要求预测模型有较好的拟合效果
D
在鉴证对象存在独立核算的下属单位时，座谈工作可以只在总部进行
E
说明企业对外部政策变化的适应能力，要进行收益对外部因素影响的仿真
参考解析
解析：
未来收益预测中，根据预测目的和资料条件，可以将多种预测方法组合交叉运用，如赢利能力分析，要注重财务指标间的因果关系；价格鉴证人员要了解各类资产的运营状况，同时与企业财务、计划、经营等部门的管理人员座谈，如果有多家独立核算的下属单位，这项工作要分单位进行。
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关于收益法评估生产性生物资产时收益额的确定，下列表述正确的有（ ）。A. 生产性生物资产影响收益额的因素相同 B. 牧草资产的收益额是在其使用中带来的未来收益期望值，主要通过预测分析获得，不仅要看当前的收益能力，更重要的是预测未来的收益能力 C. 经济林林木资产的收益额是林木资产使用中带来的未来收益期望值，可以通过预测林木资产在其生长期间各个年份的产出量与当年市场价格的乘积来确定 D. 生产性畜禽资产的收益额主要通过预测生产性畜禽资产各年产出产品的产量与单位价格的乘积来确定 E. 亲鱼资产的收益额是亲鱼通过繁殖鱼苗带来的未来收益期望值，主要通过预测分析获得，不仅要看当前的收益能力，更重要的是预测未来的收益能力
下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（ ）。A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入B. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息C. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算
下列关于资产收益率的说法中，正确的有（ ）。A.实际收益率表示已经实现的资产收益率B.预期收益率是预测的资产未来可能实现的收益率C.必要收益率也称最低必要报酬率或最低要求的收益率D.必要收益率＝无风险收益率＋风险收益率
下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（ ）。A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量D.被评估资产预期获利年限可以被预测
预测资产未来收益的方法主要包括时间序列法和因素分析法。下列相关说法中，错误的是（ ）。 A.时间序列法是建立资产以往收益的时间序列方程，然后假定该时间序列将会持续B.如果在评估基准日之前，资产的收益随着时间的推移，呈现出平稳增长趋势，同时预计在评估基准日之后这一增长趋势仍将保持，则适合采用时间序列方法来预测资产的未来收益C.因素分析法是一种直接预测收益的方法D.因素分析法比较难操作，但适用面比较广，预测结果具有一定的客观性
下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（ ）A、被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以衡量C、资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以衡量D、被评估资产预期获利年限可以被预测
下列关于企业收益范围与调整的说法中，正确的是（ ）。A.预测企业未来收益时，仅需将非经营资产和负债相关的收入和支出从利润表中调整出去B.凡是企业权益主体拥有的企业收支净额，都应纳入企业收益范围C.预测企业的未来收益时，需将企业的其他业务收入和支出从利润表中调整出去D.只要是企业创造和收取的收入，都应作为企业价值评估的企业收益
下列关于收益预测的说法中，正确的有（ ）。A. 企业未来收益的预测，应以经调整后的实际收益作为出发点B. 企业未来收益额应与评估结果的价值类型相匹配和协调C. 企业未来收益预测的结果通常可以运用利润表或现金流量表的形式进行表现D. 预测期时间长度的选择也会影响企业的价值E. 对企业未来的收益进行预测是运用收益法评估企业价值的基础
关于企业未来收益预测的说法，正确的是（ ）。A.预测企业未来收益，应当考虑新产权主体对未来收益的贡献B.预测企业未来收益，不需要考虑企业营业外收支C.预测企业未来收益，应着重对其历史状况进行分析并在此基础上判断企业的盈利能力D.预测企业未来收益，不可抗拒的自然灾害或其他无法预期的突发事件的影响通常不予考虑
下列关于收益预测的说法中，正确的有（ ）。A.企业未来收益的预测，应以经调整后的企业历年及当期收益作为出发点B.企业未来收益额应与评估结果的价值类型相匹配和协调C.企业未来收益预测的结果通常可以运用利润表或现金流量表的形式进行表现D.详细预测期时间长度的选择也会影响企业的价值E.对企业未来的收益进行预测是运用收益法评估企业价值的基础
下列各项关于经济利润折现模型应用条件的说法中，正确的有（ ）。A. 能够准确计算评估基准日的投入资本 B. 能够合理估计企业的收益期以及收益期的经济利润 C. 能够对企业未来收益期的股权自由现金流量做出预测 D. 能够对企业未来经济利润的风险进行合理量化 E. 企业有永续的净投资资本报酬率
以下关于运用收益法评估计算机软件的特点，说法正确的有（）。A、可操作性较强，工作量较大B、资产与经营收益之间存在稳定的比例关系C、软件的收益期限较其他技术类产品短D、收益额预测的准确与否对软件评估值影响较小E、未来收益可以预测
关于利率预测法，正确的说法是（）。A、当预期利率将上升时，银行购入长期证券B、要求银行能够准确预测未来利率的变动C、要求投资者根据预测的未来利率变动，频繁地进入证券市场进行交易，银行证券投资的交易成本增加D、重视证券投资的长期收益
单选题关于投资评估，下列说法正确的有（ ）。Ⅰ．如果股票内部收益率小于必要收益率，则可购买该股票Ⅱ．运用现金流贴现模型估值时，投资者必须预测所有未来时期支付的股息Ⅲ．内部收益率是指使得投资净现值等于零的贴现率Ⅳ．内部收益率实际上就是股息率AⅠ、ⅢBⅠ、ⅣCⅡ、ⅢDⅠ、Ⅲ、Ⅳ
多选题以下关于运用收益法评估计算机软件的特点，说法正确的有（）。A可操作性较强，工作量较大B资产与经营收益之间存在稳定的比例关系C软件的收益期限较其他技术类产品短D收益额预测的准确与否对软件评估值影响较小E未来收益可以预测
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