问答题论述解决房地产纠纷的法律方式及勰决房地产纠纷的法律依据。
问答题
论述解决房地产纠纷的法律方式及勰决房地产纠纷的法律依据。
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关于民事诉讼在民事纠纷解决体系中的主导性地位,下列哪一说法是错误的?() A.民事诉讼对诉讼外纠纷解决方式具有监督功能B.民事诉讼是民事纠纷的唯一解决方式C.民事诉讼是民事纠纷解决的最权威的方式，其他方式解决民事纠纷都不得与民事诉讼相冲突D.当事人选择通过自力解决或者社会解决纠纷时，民事诉讼赋予诉讼外纠纷解决结果以相应的法律效力
甲房地产开发商与乙建筑施工企业签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。后来由于工程质量问题发生了纠纷，双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。请问，下列说法正确的是()。A.由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式，所以只能通过和解的方式解决纠纷B.由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以发生纠纷后不能通过仲裁解决C.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷D.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷
甲房地产开发商与乙建筑施工企业于2009年7月19日签订了一份施工合同，双方在合同中未约定纠纷的处理方式。2010年10月19日由于工程质量问题发生了纠纷，双方决定将此纠纷提交该市仲裁委员会仲裁。则以下表述中正确的是()。A.由于双方在合同中未约定处理纠纷的具体方式，所以只能通过和解的方式解决纠纷B.由于双方在合同中未约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以发生纠纷后不能通过仲裁解决C.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以可以通过仲裁解决纠纷D.由于双方在发生纠纷后约定采用仲裁的方式处理纠纷，所以不能通过和解解决纠纷
房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有( )。A:制定示范合同文本B:制定服务标准，明确服务要求和内容C:向委托人告知工商登记和备案信息D:加强对房地产经纪合同的监督管理E:对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决
多选题房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有( )。A制定示范合同文本B制定服务标准，明确服务要求和内容C向委托人告知工商登记和备案信息D加强对房地产经纪合同的监督管理E对已经出现的纠纷，及时协商或通过法律途径解决
多选题城建档案是（）的法律依据。A土地征用B产籍C房地产产权D产籍纠纷E购房