单选题被评估房地产于2018年6月30日进行评估，该类房地产2018年上半年各月末的价格与2017年年末相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%、10.5%。参照房地产在2018年3月末的价格为9800元/m2。则评估对象在2018年6月30日的评估价值为（ ）元/m2。A10000B10140C9960D9870
单选题
被评估房地产于2018年6月30日进行评估，该类房地产2018年上半年各月末的价格与2017年年末相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%、10.5%。参照房地产在2018年3月末的价格为9800元/m2。则评估对象在2018年6月30日的评估价值为（ ）元/m2。
A
10000
B
10140
C
9960
D
9870
参考解析
解析：
根据题中条件，应用价格指数法评估。资产评估价值＝参照物资产交易价格×[（1＋评估基准日资产定基价格变动指数）/（1＋参照物交易日资产定基价格变动指数）]＝9800×[（1＋10.5%）/（1＋6.8%）]＝10140（元/m2）。
根据题中条件，应用价格指数法评估。资产评估价值＝参照物资产交易价格×[（1＋评估基准日资产定基价格变动指数）/（1＋参照物交易日资产定基价格变动指数）]＝9800×[（1＋10.5%）/（1＋6.8%）]＝10140（元/m2）。
相关考题：
评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5％，2.5％，0.5％，-1.5％，-2.5％，-1.0％，1.5％，-1.5％，0％。则该可比实例在2005年9月末的价格为（ ）元/m2。A．2938B．2982C． 3329D． 3379
房地产交易有三项基本制度,即()。 A、房地产经纪制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估员资格认证制度B、房地产价格申报制度、房地产经纪制度和房地产价格评估员资格认证制度C、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估员资格认证制度D、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产经纪制度
某被评估设备购置于2013年，当时的胸置价格为38200元。2018年进行评估，该类设备2014年至2018年的环比价格指数分别为98.1%、103.8%、104.5%、102.6%、111.1%。则被评估设备自身购置价格为多少?
有关房地产价值或价格评估相关业务的表述中，错误的是（ ）。A、房地产价值减损评估业务包括对被损害房地产进行修复造成的搬迁费、临时安置费、停产停业损失评估 B、房地产咨询业务包括开展房地产政策法规咨询 C、房地产价值提升评估业务包括对房屋进行更新改造带来的房地产价值提升评估 D、房地产价格和价值分配业务包括把采用成本法测算出的一个开发区或土地一级开发片区的平均地价，在开发完成后的各宗土地之间进行分配
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由()评估确定。A:被征收人协商选定的房地产价格评估机构B:国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产价格评估机构C:征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构D:县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构
生产型企业甲打算并购乙企业的两个厂房，其中A厂房每年生产能力为120吨，该类厂房行业参照资产年生产能力为150吨，评估基准日参照资产的市场价格为800万元。B厂房该类房地产2017年上半年各月月末的价格同2016年年底相比，分别上涨了 2 % 、3.5% 、2.7% 、4.3 % 、3% 和5.6 % ，行业参照资产在2017年3月底成交价格是1200万元，评估日是2017年6月30日：＜1> 、如果A厂房价值与其功能呈线性关系，关于A厂房的评估，应选择哪种方法 使用该方法计算A厂房价值。＜2> 、如果运用价格指数法对B厂房进行评估，则B厂房价值为多少 ＜3> 、关于B厂房的评估方法，属于市场法的哪个分类 ＜4> 、如果A类厂房资产价值与其功能呈指数关系，则评估A类厂房资产价值应使用哪种方法 请列示该方法对应的计算公式。＜5> 、请简述市场法下的资产评估方法主要包括哪些
某被评估房产于2020年6月30日进行评估，该类房产2020年上半年各月月末的价格同2019年年底相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和10.5%。其中参照房产在2020年2月底的正常成交价格为15 000元/平方米，则被评估房产于2020年6月30日的价值为（ ）元/平方米。（计算结果保留整数） A.15553B.15681C.16039D.25263
被评估房地产于2017年6月30日进行评估，该类房地产2017年主半年各月月末的价格同2016年年底相比，分别上涨了3.6%、4.7%、6.2%、7.8%、8.6%和11.5%。其中参照房地产在2017年4月底的价格为4800万平方米，该评估房地产的价值为()元/平方米。A.4960.76B.4875.25C.4959.54D.4964.75
下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）A、房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定B、对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估C、房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定D、房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导
对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。A、由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定B、由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定C、由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定D、由房屋被征收人协商确定
房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录。下列机构和人员中，不需要在查勘记录上签字或者盖章确认的是（）。A、房地产价格评估机构B、注册房地产估价师C、房屋征收部门D、被征收人
为评估某宗房地产2010年10月的价格，选取了可比实例成交价格为3000元／㎡，成交日期为2010年4月末，该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1％，2010年6月末至2010年10月末平均每月比上月价格下降10元／㎡。该可比实例在2010年10月末的价格为（）元／㎡A、3018B、3020C、3144D、3050
评估某宗房地产在2011年9月末的价格，选取了某可比实例，其成交价格为3000元/平方米，成交日期为2010年10月末，另调查获知2010年6月末至2011年9月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%，则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为（ ）元/平方米。A、3586.9B、3533.8C、3495.6D、3481.6
单选题评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/㎡，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5%，-1.5%，0%。则该可比实例在2005年9月末的价格为（ ）元/㎡。A2938B2982C3329D3379
单选题下列有关房地产价格评估机构的哪一个说法是错误的？（）A房地产价格评估机构负责对被征收房屋的价值进行评估确定B对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价值评估机构申请复核评估C房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定D房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作，但应接受物价部门的价格指导
多选题下列关于房屋征收的价格评估环节说法正确的有 ( )A被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定B房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定C房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预D对评估确定的被征收房屋价值有异议的.可以向房地产价格评估机构申请复核评估E对复核结果有异议的，可以向人民法院提起诉讼
多选题下列关于增值额的确定的说法正确的有（ ）A土地增值税纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额，为增值额B隐瞒、虚报房地产成交价格，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估C房地产评估价格是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格D提供扣除项目金额不实的，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估
单选题根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值由下列哪个机构评估确定？（）A被征收人协商选定的房地产价格评估机构B国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产评估机构C征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构D县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构