多选题房地产开发企业销售收入确认的具体条件应当是（）。A开发产品已经完工并验收合格B开发产品的风险和报酬转移给买方C已经与购买方办理了房屋交接手续D已将房屋土地权证交与了购买方
多选题
房地产开发企业销售收入确认的具体条件应当是（）。
A
开发产品已经完工并验收合格
B
开发产品的风险和报酬转移给买方
C
已经与购买方办理了房屋交接手续
D
已将房屋土地权证交与了购买方
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关于营业收入实现时间的说法，正确的有( )。A．饮食服务业应以提供劳务、收到货款或取得索取货款凭据的当天确认营业收入B．房地产开发企业采用预收款销售商品房的，应以收到预收款的当天确认销售收入实现时间C．房地产开发企业对土地和商品房采取分期收款销售办法的，可按合同规定的收款时间分次转入收入D．旅行社组织国内旅游者到境外旅游的，应以旅行团离境的当天确认营业收入实现E．房地产开发企业转让、销售土地和商品房的，应在土地和商品房已经移交，并将发票结算账单提交买主时，确认销售收入实现
下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是( )。A．采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现B．采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现C．采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现
某房地产开发企业2008年7月将自行开发的商品房作价为500万元对外投资(开发成本为300万元)。对该项投资，正确的税务处理是 ( )。A．不需缴纳营业税、土地增值税和企业所得税B．以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳营业税、土地增值税和企业所得税C．不需要缴纳营业税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税D．不需要缴纳营业税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的有（ ）。A．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据之日，确认收入的实现B．采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现C．采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现E．采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
下列关于销售折让的说法中，正确的有（ ）。A.销售折让是指企业因出售商品质量不符合要求等原因而在售价上给予的减让B.销售折让是指企业为促进商品销售而给予的价格扣减C.销售折让发生在确认销售收入之前，确认销售收入时应按扣除折让后的金额确认D.销售折让发生在确认销售收入之后，确认销售收入时应按扣除折让后的金额确认E.销售折让发生在确认销售收入之后，且不属于资产负债表日后事项的，应在发生时冲减当期销售收入
关于房地产开发企业土地增值税清算的扣除项目，下列说法不正确的是（ ）。A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除C.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费D.属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目销售收入占多个项目总销售收入的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额
根据企业所得税法的规定，企业以买一赠一的方式组合销售的本企业商品的，正确的处理是（）。（附注：根据国税函[2008]875号文规定）A、属于捐赠，应按各项商品的账面价值确认销售收入B、属于捐赠，应按各项商品的公允价值确认销售收入C、不属于捐赠，应将总的销售金额按各项商品的账面价值的比例来分摊确认各项的销售收入D、不属于捐赠，应将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入
下列各项中，符合房地产开发企业销售收入税务处理有关规定的是（）。A、采取支付手续费方式委托销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现B、采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现C、采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D、采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
多选题下列关于销售折让的说法中，正确的有（ ）。A销售折让是指企业因出售商品质量不符合要求等原因而在售价上给予的减让B销售折让是指企业为促进商品销售而给予的价格扣减C销售折让发生在确认销售收入之前，确认销售收入时应按扣除折让后的金额确认D销售折让发生在确认销售收入之后，确认销售收入时应按扣除折让后的金额确认
单选题关于企业所得税收入的确定，下列说法正确的是( )。A利息收入，应以实际收到的利息的日期，确认收入的实现B房地产开发企业自建的商品房转为自用的，按转移的日期确认收入的实现C为特定客户开发软件的收费，应按实际收到的款项确认收入D自产的货物用于对外捐赠，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入
单选题分期收款销售方式下，如果在合同的约定日期客户没有支付货款或没有足额交付货款，企业应（）。A按实际收到的价款确认销售收入B在实际收款日确认销售收入C按合同约定本期应收数额确认销售收入D按本期收到的价款和合同约定的本期应收款分析确认销售收入
多选题下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的有( )。A采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于交付开发产品之日确认收入的实现B采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现C采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现D采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现E采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
问答题企业销售商品时，确认销售收入的条件有哪些?