单选题天龙房地产开发有限公司拟兴建天龙金湾小区项目。向市规划局申请办理建设工程规划许可证，并提交了相关材料。下列哪一说法是正确的？（ ）[2017年真题]A公司应到市规划局办公场所提出申请B公司应对其申请材料实质内容的真实性负责C公司的申请材料不齐全的，市规划局应作出不受理决定D市规划局为公司提供的申请格式文本可收取工本费
单选题
天龙房地产开发有限公司拟兴建天龙金湾小区项目。向市规划局申请办理建设工程规划许可证，并提交了相关材料。下列哪一说法是正确的？（ ）[2017年真题]
A
公司应到市规划局办公场所提出申请
B
公司应对其申请材料实质内容的真实性负责
C
公司的申请材料不齐全的，市规划局应作出不受理决定
D
市规划局为公司提供的申请格式文本可收取工本费
参考解析
解析：
A项，《行政许可法》第29条规定，申请人可以委托代理人提出行政许可申请。但是，依法应当由申请人到行政机关办公场所提出行政许可申请的除外。行政许可申请可以通过信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提出。因此公司可以不到办公场所申请。
B项，《行政许可法》第31条规定，申请人申请行政许可，应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。
C项，《行政许可法》第32条第1款第4项规定，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5日内一次告知申请人需要补正的全部内容。市规划局应告知补正而非作出不予受理决定。
D项，《行政许可法》第58条第2款规定，行政机关提供行政许可申请书格式文本，不得收费。
A项，《行政许可法》第29条规定，申请人可以委托代理人提出行政许可申请。但是，依法应当由申请人到行政机关办公场所提出行政许可申请的除外。行政许可申请可以通过信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提出。因此公司可以不到办公场所申请。
B项，《行政许可法》第31条规定，申请人申请行政许可，应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。
C项，《行政许可法》第32条第1款第4项规定，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5日内一次告知申请人需要补正的全部内容。市规划局应告知补正而非作出不予受理决定。
D项，《行政许可法》第58条第2款规定，行政机关提供行政许可申请书格式文本，不得收费。
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天龙房地产开发有限公司拟兴建天龙金湾小区项目，向市规划局申请办理建设工程规划许可证，并提交了相关材料。下列哪一说法是正确的？A.公司应到市规划局办公场所提出申请B.公司应对其申请材料实质内容的真实性负责C.公司的申请材料不齐全的，市规划局应作出不受理决定D.市规划局为公司提供的申请格式文本可收取工本费
某小区居民刘某等11人向区规划局申请公开本小区地下管道线路图。经市规划局批准后，区规划局决定拒绝提供。刘某等11人不服申请复议。下列说法正确的是：()A:本案复议被申请人是区规划局B:本案复议被申请人是市规划局C:刘某可以委托1至3名代理人参加行政复议D:刘某等11人应当推选2至5名代表参加行政复议
甲公司申请某市建设规划局颁发建设工程规划许可证后省建委调查中发现，甲公司并不具备相关资质，遂决定撤销该许可，甲公司提出听证申请，省建委不予准许，甲公司遂对省建委拒绝听证申请的行为提起行政诉讼，下列选项中表述正确的是？A.省建委不能直接撤销市建设规划局颁发的行政许可，而应责令市建委撤销 B.省建委撤销甲公司的建筑工程规划许可证，应对甲公司因此遭受的损失予以赔偿 C.省建委拒绝甲公司听证申请的行为属于程序违法 D.甲公司既可对省建委拒绝听证申请的行为提起行政诉讼，也可对省建委撤销该公司许可证的行为提起行政诉讼
某市规划局根据甲企业申请颁发给关于建设厂房的规划许可证，附近居民刘某不服提起行政诉讼。在诉讼中，市规划局怠于提供规划许可的规范性依据和证据，但甲企业向法院提交了其向市规划局申办规划许可的全部材料。法院对甲企业提交的材料进行了审查，认定市规划局颁发给甲企业的规划许可合法。下列说法正确的是:A.在诉讼中，甲企业应当停止建设厂房B.甲企业提供证据是其承担举证责任的表现C.因市规划局怠于举证，故人民法院应当判决撤销规划该施工许可D.法院应当判决驳回刘某的诉讼请求
房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料包含下列（ ）。A.商品房预售许可申请表 B.土地使用权证 C.施工许可证 D.投入开发建设的资金占工程建设总投资20%以上的证明 E.建设工程规划许可证
下列关于施工许可证法定批准条件的说法，正确的是（）。A.任何单位或个人进行建设需要用地的，必须依法申请使用农民集体土地B.依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划C.以划拨方式提供国有土地使用权时，不再办理建设用地规划许可证D.以出让方式提供国有土地使用权时，不再办理建设工程规划许可证
2018年4月29日，蓝田公司向甲市自然资源和规划局（以下统称“甲市规划局”）提出办理建设工程规划许可的申请，申请在殷都区鼎盛广场（某住宅小区）南侧建设蓝田港湾住宅楼。2018年5月13日，甲市规划局将工程规划在《甲市日报》进行公示，并依法举行了听证。2018年11月24日，甲市规划局依法批准了该工程规划。工程进行过程中，鼎盛广场内居民赵某、孙某、胡某、张某四人，以蓝田港湾住宅楼将四人的院落作为通道使用，对四人的生命财产安全造成不利影响，且工程规划不合理影响四人的采光权、通风权、隐私权为由提起行政诉讼。、甲市规划局在受理行政许可申请之后，应当对申请材料进行审查，下列说法正确的有（ ）。A.审查包括形式审查和实质审查B.审查应当指派两名以上工作人员进行C.审查可以是书面审查，也可以是实地核查D.在审查中行政机关发现行政许可事项直接关系他人重大利益的，可以告知该利害关系人并听取申请人.利害关系人的意见E.在审查中行政机关可以要求申请人补充材料，但是不得要求申请人重复提供材料
2018年4月29日，蓝田公司向甲市自然资源和规划局（以下统称“甲市规划局”）提出办理建设工程规划许可的申请，申请在殷都区鼎盛广场（某住宅小区）南侧建设蓝田港湾住宅楼。2018年5月13日，甲市规划局将工程规划在《甲市日报》进行公示，并依法举行了听证。2018年11月24日，甲市规划局依法批准了该工程规划。工程进行过程中，鼎盛广场内居民赵某、孙某、胡某、张某四人，以蓝田港湾住宅楼将四人的院落作为通道使用，对四人的生命财产安全造成不利影响，且工程规划不合理影响四人的采光权、通风权、隐私权为由提起行政诉讼。、一审法院在对本案进行审理前，应当进行的准备活动有（ ）。A.向被告发送起诉状副本，向原告发送答辩状副本B.组成合议庭C.法庭调查D.审核诉讼材料，调查收集证据E.合议庭评议
2018年4月29日，蓝田公司向甲市自然资源和规划局（以下统称“甲市规划局”）提出办理建设工程规划许可的申请，申请在殷都区鼎盛广场（某住宅小区）南侧建设蓝田港湾住宅楼。2018年5月13日，甲市规划局将工程规划在《甲市日报》进行公示，并依法举行了听证。2018年11月24日，甲市规划局依法批准了该工程规划。工程进行过程中，鼎盛广场内居民赵某、孙某、胡某、张某四人，以蓝田港湾住宅楼将四人的院落作为通道使用，对四人的生命财产安全造成不利影响，且工程规划不合理影响四人的采光权、通风权、隐私权为由提起行政诉讼。、甲市规划局决定举行听证，下列关于行政许可听证程序的说法中，正确的有（ ）。A.甲市规划局应当将住宅楼的规划事项向社会进行公告B.甲市规划局可以要求赵某.孙某.胡某.张某承担组织听证的费用C.甲市规划局应当于举行听证的7日前将举行听证的时间.地点进行公告D.由负责审查许可申请的工作人员担任听证主持人E.甲市规划局应当根据听证笔录，作出行政许可决定
根据《建筑法》第8条，申请领取城市规划区的建筑工程的施工许可证，应当已经取得规划许可证；根据《城乡规划法》第40条，在城市规划区内进行工程建设的，建设单位或者个人应当向城市规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。某开发公司在建设某商品房的过程中，附近小区居民认为市建设局颁发给该开发公司的施工许可违法而提起行政诉讼。在诉讼中，附近小区居民主张该开发公司从市规划局获得的建设工程规划许可证不符合“控制性详细规划”，故应依法撤销。对于本案，下列哪些选项的说法正确？（）A、市规划局颁发的建设工程规划许可证也是本案的审理对象B、人民法院应当对市规划局颁发的建设工程规划许可证的效力不予认可C、人民法院应当判决撤销市规划局颁发的建设工程规划许可证D、某开发公司是本案的第三人
2009年8月至2010年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2010年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。下列关于B房地产开发有限公司土地登记申请的做法，正确的是（ ）。A、B房地产开发有限公司应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记B、B房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款后，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记C、B房地产开发有限公司应当在付清全部国有土地出让价款前，持国有建设用地使用权出让合同和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权初始登记D、B房地产开发有限公司应当持原国有土地使用证、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记
在房地产开发项目行政审批事项中，建设方对工程进行发包后，要到建设行政主管部门申请领取（）A、《建设工程规划许可证》B、《建设工程施工许可证》C、《房地产开发项目许可证》D、《商品房预售许可证》
房地产开发商向银行提交房地产开发贷款申请时，客户经理应调查项目所在地块的土地出让金是否已交清，“四证”是否齐全，“四证”是指：（）A、《国有土地使用证》B、《建设用地规划许可证》C、《建设工程规划许可证》D、《建设工程施（开）工许可证》E、《销预售许可证》
多选题房地产开发商向银行提交房地产开发贷款申请时，客户经理应调查项目所在地块的土地出让金是否已交清，“四证”是否齐全，“四证”是指：（）A《国有土地使用证》B《建设用地规划许可证》C《建设工程规划许可证》D《建设工程施（开）工许可证》E《销预售许可证》
问答题天龙房地产开发有限公司(简称“天龙公司”)在甲市A区有一处楼盘听香水榭预售，张某与天龙公司签订了购买听香水榭B座3206号的商品房预售合同，但是未办理任何登记手续;5天后天龙公司又与王某签订了B座3206号的商品房购房合同，并办理了过户手续。一天，张某到该楼盘看房时被告知3206房已被出售，并且发现王某一家已经入住，怒不可遏，遂将天龙会司及王某一并告上法庭。 根据案例回答下列问题： (2)王某能否取得房屋的所有权?
多选题大风公司和小雨公司一同申请某市建设规划局颁发建设工程规划许可证，市建设规划局经过省建委的批准，作出了向小雨公司颁发建设工程规划许可证的决定。大风公司不服，遂提起诉讼，下列哪些表述是正确的（）A由于市建设规划局是在对外生效的法律文书上署名盖章的机关，所以大风公司只能告市建设规划局B在诉讼中，市建设规划局无正当理由怠于举证，此时小雨公司可以提供证据证明行政许可行为合法C如果小雨公司提供证据证明了市建设规划局的行政许可决定是合法的，此时法院可以作出维持行政许可判决D如果小雨公司提供证据证明了市建设规划局的行政许可决定是合法的，此时法院要作出驳回原告大风公司诉讼请求的判决
问答题天龙房地产开发有限公司(简称“天龙公司”)在甲市A区有一处楼盘听香水榭预售，张某与天龙公司签订了购买听香水榭B座3206号的商品房预售合同，但是未办理任何登记手续;5天后天龙公司又与王某签订了B座3206号的商品房购房合同，并办理了过户手续。一天，张某到该楼盘看房时被告知3206房已被出售，并且发现王某一家已经入住，怒不可遏，遂将天龙会司及王某一并告上法庭。 根据案例回答下列问题： (1)王某与天龙公司的购房合同是否有效?
问答题天龙房地产开发有限公司(简称“天龙公司”)在甲市A区有一处楼盘听香水榭预售，张某与天龙公司签订了购买听香水榭B座3206号的商品房预售合同，但是未办理任何登记手续;5天后天龙公司又与王某签订了B座3206号的商品房购房合同，并办理了过户手续。一天，张某到该楼盘看房时被告知3206房已被出售，并且发现王某一家已经入住，怒不可遏，遂将天龙会司及王某一并告上法庭。 根据案例回答下列问题： (3)张某欲防止此种情形的出现，他应该预先作出何种行为?
单选题在房地产开发项目行政审批事项中，建设方对工程进行发包后，要到建设行政主管部门申请领取（）A《建设工程规划许可证》B《建设工程施工许可证》C《房地产开发项目许可证》D《商品房预售许可证》
单选题下列关于房地产开发基本流程的几个环节，哪个选项的顺序是正确的? ( )A签订土地使用权出让合同、项日设计、项目备案、申请建设工程规划许町证B签订土地使用权出让合同、项H备案、项目设计、申请建设工程规划许可证C申请建设工程规划许可证，项目备案、项目设计、签订土地使用权出让合同D申请建设工程规划许可证、项目设计、项目备案、签订土地使用权出让合同