多选题物业管理机构更迭时管理工作移交,如承接的部分物业项目还在质保期内,承接单位应与建设单位、移交单位共同签订(  ),明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。A保修协议B承接查验协议C继续维修合同D移交协议

多选题
物业管理机构更迭时管理工作移交,如承接的部分物业项目还在质保期内,承接单位应与建设单位、移交单位共同签订(  ),明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。
A

保修协议

B

承接查验协议

C

继续维修合同

D

移交协议


参考解析

解析:
物业管理机构更迭时管理工作移交,如承接的物业项目部分还在质保期内,承接单位应与建设单位、移交单位共同签订物业承接查验协议,明确具体的保修项目、负责保修的单位及联系方式、保修方面遗留问题的处理情况,并在必要时提供原施工或采购合同中关于保修的相关条款文本。

相关考题:

物业管理机构更迭时,管理工作移交中的重点和难点是( )。A.管理资料的移交B.承接时的物业管理运作衔接C.人事档案资料的移交D.合同协议书的移交

物业承接查验的移交分为( )几种情况。A:建设单位将物业房屋移交给业主B:物业产权单位将物业移交给物业服务企业C:合同终止物业服务企业将物业移交给业主大会或产权单位D:业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业E:建设单位将新建物业移交给物业服务企业

物业管理机构更迭时原物业管理机构应向( )。A:业主大会移交B:新物业服务企业直接移交C:产权单位移交D:建设单位移交E:物业所在地政府房地产主管部门

说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验,前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是:(1)移交的主体不同:新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

物业完成承接查验后的移交包括()。A:建设单位将物业房屋移交给业主B:验收部门单位将物业移交给物业服务企业C:合同终止物业服务企业将物业移交给业主大会或产权单位D:业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业E:建设单位将新建物业移交给物业服务企业

物业管理机构更迭时管理工作移交,如承接的部分物业项目还在保修期内,承接单位应与建设单位、移交单位共同签订()。A:保修协议B:验收协议C:移交清单D:移交协议

物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:原有物业管理机构向业主大会或物业()移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。A、管理单位B、使用单位C、产权单位D、经营单位

物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:()物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。A、新的B、原有C、原有和新的D、新的或原有

在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交哪些资料?

物业管理机构变更时管理工作的移交由原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交时,承接方为()。A、建设单位B、物业服务企业C、业主大会或物业产权单位D、街道居委会

物业承接查验的移交分为()几种情况。A、建设单位将物业房屋移交给业主B、物业产权单位将物业移交给物业服务企业C、合同终止物业服务企业将物业移交给业主委员会D、业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业E、建设单位将新建物业移交给物业服务企业

新建物业的物业管理工作移交中,移交方为该物业开发建设单位,承接方为:()。A、物业管理企业B、业主大会C、社区居民委员会D、建设单位行政主管部门

物业管理机构更迭时管理工作移交,如承接的部分物业项目还在保修期内,承接单位应与建设单位、移交单位共同签订(),明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。A、移交协议B、保修协议C、继续维修合同D、验收协议

物业服务企业承接物业时,建设单位应当依法向物业服务企业移交(),交接双方应当做好()。

办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交什么资料。

在新建物业的移交过程中,移交方为该物业的(),承接方为物业服务企业。A、施工单位B、开发建设单位C、业主大会D、物业产权单位

物业管理的承接查验是()移交物业项目的过程。A、建设单位向物业服务企业B、施工单位向监理公司C、施工单位向物业服务企业D、建设单位向业主

物业管理机构更迭时,在管理工作移交过程中应注意的是()。A、具体移交工作中可合并进行,但要分清楚移交的主体及责任B、原物业管理机构可直接向准备承接的物业管理企业直接移交C、对物业共用部位和共用设施设备存在的问题应在签订移交协议或办理相关手续时注意作出相关安排D、各项费用和资产的移交、共用配套设施和几点设备的接管、承接时的物业管理运作衔接E、对尚在保修期内的物业项目部分,承接单位应与建设单位签订协议,明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留为难题的处理情况

物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。

单选题物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:原有物业管理机构向业主大会或物业()移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。A管理单位B使用单位C产权单位D经营单位

问答题办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交什么资料。

判断题物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交;业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。A对B错

单选题新建物业的物业管理工作移交中,移交方为该物业开发建设单位,承接方为:()。A物业管理企业B业主大会C社区居民委员会D建设单位行政主管部门

单选题物业管理的承接查验是()移交物业项目的过程。A建设单位向物业服务企业B施工单位向监理公司C施工单位向物业服务企业D建设单位向业主

单选题物业管理机构更迭时管理工作移交,如承接的部分物业项目还在保修期内,承接单位应与建设单位、移交单位共同签订(),明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。A移交协议B保修协议C继续维修合同D验收协议

多选题下列对于物业承接查验中有关法律责任的说法正确的是(  )。A建设单位不移交有关承接查验资料的,可以委托物业企业进行移交。不移交又没有委托物业企业而给业主造成损害的,建设单位承担赔偿责任B建设单位与物业企业恶意串通、弄虚作假,在物业承接查验中共同侵害业主利益的,双方应当共同承担赔偿责任C物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业应当承担相应的赔偿责任D物业所在地房地产行政主管部门应当及时处理业主对建设单位和物业服务企业承接查验行为的投诉

单选题物业管理机构变更时管理工作的移交由原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交时,承接方为()。A建设单位B物业服务企业C业主大会或物业产权单位D街道居委会