单选题下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是（ ）。A非业主使用人具有交费责任B已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳C业主委员会对欠费业主具有督促义务D物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用
单选题
下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是（ ）。
A
非业主使用人具有交费责任
B
已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳
C
业主委员会对欠费业主具有督促义务
D
物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用
参考解析
解析：
已竣工但尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳。
相关考题：
下列有关业主办理人住手续流程的表述中，正确的是( )。A.为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认B．为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件C．业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成D．领取房屋钥匙后，入住手续即完成
业主委员会可以履行下列职责:() A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B.选聘物业服务企业并签订物业服务合同C.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用
连带缴纳责任是指当( )不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用。A．物业使用人B．物业所有人C．物业租用人D．物业共用人
当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用，此种责任属于( )。A．缴纳责任B．连带缴纳责任C．连带责任D．强制缴纳责任
下列处理业主逾期不缴纳物业服务费的方法中，错误的是（ ）。A:由业主委员会督促其限期缴纳B:依据物业服务合同的约定，通过仲裁解决C:依据物业服务合同的约定，向人民法院起诉解决D:停止供电、供水、供气等服务
下列说法错误的是()A:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是履行物业服务合同的义务主体B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，物业使用人是代理业主履行物业服务合同C:已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳D:房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户
()是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。A:缴纳责任B:连带缴纳责任C:连带责任D:强制缴纳责任
下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是 （ ）。A.管理服务人员工资B.按规定提取的工会经费、职工教育经费C.管理服务人员的奖金D.由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金
业主作为房屋的所有权人，应该履行的义务有（）。A、遵守管理规约、业主大会议事规则B、按时缴纳物业服务费用C、按照国家有关规定缴纳专项维修资金D、监督物业服务企业履行物业服务合同E、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。
下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是（）。A、为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认B、为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件C、业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成D、领取房屋钥匙后，入住手续即完成
在物业管理中，不属于业主所应遵循的义务是（）。A、按照国家有关规定缴纳专项维修资金B、按时缴纳物业服务费用C、执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定D、定期公布物业管理服务费用
下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是（ ）。A、非业主使用人具有交费责任B、已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳C、业主委员会对欠费业主具有督促义务D、物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用
单选题下列关于业主和物业使用人在物业 管理中的义务和责任的说法错误的是( )A业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用B业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主不再负交纳责任C违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉D业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
多选题下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（）。A物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数B物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担D物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
单选题下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是（ ）。A非业主使用人具有交费责任B已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳C业主委员会对欠费业主具有督促义务D物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用
单选题下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是（）。A对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用B对逾期仍不缴纳物业服务费的，物业服务企业有权依法追缴C对拒不缴纳服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费D依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁向人民法院起诉解决
单选题关于业主交纳物业服务费用，下列论述不正确的是（ ）。A业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴B业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不承担交纳责任C物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金D纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳
单选题下列处理业主逾期不缴纳物业服务费的方法中，错误的是（ ）。[2012年真题]A由业主委员会督促其限期缴纳B依据物业服务合同的约定，通过仲裁解决C依据物业服务合同的约定，向人民法院起诉解决D停止供电、供水、供气等服务
单选题下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是（ ）。[2010年真题]A管理服务人员工资B按规定提取的工会经费，职工教育经费C管理服务人员的奖金D由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金