多选题建设用地使用权出让或划拨前，城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对（）提出书面意见。A房地产开发项目的性质、规模和开发期限B房地产项目可行性研究、质量事故的处理方式C基础设施和公共设施的建设要求D基础设施建成后的产权界定E项目拆迁补偿、安置要求
多选题
建设用地使用权出让或划拨前，城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对（）提出书面意见。
A
房地产开发项目的性质、规模和开发期限
B
房地产项目可行性研究、质量事故的处理方式
C
基础设施和公共设施的建设要求
D
基础设施建成后的产权界定
E
项目拆迁补偿、安置要求
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已取得土地出让合同的受让方，在()的情况下方可办理土地使用权属证明。A:持出让合同向城市规划行政主管部门登记后B:持出让合同半年后向当地人民政府办理土地使用权属证明C:持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证D:持出让合同直接向土地管理部门办理使用权属证明
建设用地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须向（）提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金后方可进行转让。A、土地主管部门和计划主管部门B、计划主管部门和规划主管部门C、土地主管部门和规划主管部门D、土地主管部门和建设主管部门
土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对()提出书面意见。A:房地产开发项目的性质和投资额B:城市规划设计条件C:改善城市生态环境的措施D:基础设施建成后的产权界定E:项目拆迁补偿、安置要求
土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经（ ）批准。A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B.出让人和房地产管理部门C.出让人和城市规划行政主管部门D.房地产管理部门和建设行政主管部门
以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A. 最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B. 由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C. 没有限制D. 为30年
甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中，正确的有( )。A、 甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书B、 甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证C、 甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证D、 甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。关于甲公司办理该项目报建手续的表述，正确的有()。A:甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书B:甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证C:甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证D:甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证
某建设单位取得土地使用权后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和（ ）的同意。A.城市规划行政主管部门 B.环境保护行政主管部门C. 土地行政主管部门 D.建设行政主管部门
出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经（）批准，依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。A、城市土地管理部门B、城市规划管理部门C、城市房管部门D、城市建设主管部门E、城市发展改革委
下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容，表述正确的有（）。A、受让人应按出让合同的约定分期交付土地出让价款和有关税费B、出让标的的除经依法批准国有建设用地使用权外，还有出让集体建设用地使用权C、国有建设用地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府国土资源行政主管部门D、出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与受让方签订E、出让国有建设用地使用权初始登记的要件是《国有建设用地使用权出让合同》
对于房地产开发项目，土地使用权出让或划拨前，县级以上人民政府（）应当对房地产开发项目的性质、规模和开发期限，城市规划设计条件，基础设施和公用设施的建设要求，项目拆迁补偿安置要求等内容提出书面意见。A、土地行政主管部门B、房地产开发主管部门C、城市房屋拆迁主管部门D、建设主管部门E、城市规划主管部门F、计划主管部门
划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A、出让国有建设用地使用权B、划拨国有建设用地使用权C、租赁国有建设用地使用权D、抵押国有建设用地使用权
原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。A、不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可以采取协议出让手续B、经国土资源行政主管部门同意可以改变土地用途C、《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续D、土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门方可办理出让国有建设用地使用权初始登记E、未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权
招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。A、供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地B、同一宗地只有一个意向用地者的用地C、出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地D、划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地E、划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证按照《物权法》规定，下列关于甲公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是（ ）。A、该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得B、该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得C、甲公司应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准D、甲公司取得该建设用地使用权，应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
建设单位申请建设用地规划许可证时，应向城市规划行政主管部门报送（）等文件。A、建设工程设计总平面、设计说明等B、填报建设用地规划许可证申请或书面申请报告C、城市规划行政主管部门核发的建设项目选址意见书及附件，或经城市规划行政主管部门确认载明规划设计要求的国有土地使用权出让合同及附件D、设计单位的建筑设计资格证书E、地形图
下列建设用地规划管理与土地管理的几种关系中，（）是正确的。A、建设用地单位应同时向土地行政管理部门和城市规划行政主管部门提出建设用地申请B、土地行政主管部门核发的土地使用证是城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证的重要依据C、城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证是土地行政主管部门核发土地使用证的重要依据D、城市规划行政主管部门与土地行政主管部门联合核发建设用地规划许可证和土地使用证
土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经（ ）批准。A、城市规划行政主管部门和建设行政主管部门B、出让人和房地产管理部门C、出让人和城市规划行政主管部门D、房地产管理部门和建设行政主管部门
单选题划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A出让国有建设用地使用权B划拨国有建设用地使用权C租赁国有建设用地使用权D抵押国有建设用地使用权
多选题下列关于城市国有土地使用权出让规划控制的内容，说法正确的是（ ）A城市国有土地使用权出让前，必须制定出让土地的控制性详细规划B土地出让金的测算应当把出让地块的规划设计条件作为重要依据之一C已取得土地出让合同的，受让方应当持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明D通过出让获得的土地使用权再转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城市规划行政主管部门办理登记手续E城市规划行政主管部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城市发展进行监督检查
多选题招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。A供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地B同一宗地只有一个意向用地者的用地C出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地D划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地E划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
单选题关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（ ）。*A以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请B以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权C以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地D以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证
单选题关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（）。A以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请B以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权。C以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地D以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部分领取建设用地规划许可证
单选题关于城市、镇规划区内的建设项目申请建设用地规划许可证的说法，正确的是()A以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权B以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地舰划许可申请C以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地D以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证
多选题对于房地产开发项目，土地使用权出让或划拨前，县级以上人民政府（）应当对房地产开发项目的性质、规模和开发期限，城市规划设计条件，基础设施和公用设施的建设要求，项目拆迁补偿安置要求等内容提出书面意见。A土地行政主管部门B房地产开发主管部门C城市房屋拆迁主管部门D建设主管部门E城市规划主管部门F计划主管部门