单选题某家酒店的经营收入按等差级数逐年增加,第一年为60万元,以后每年递增5万元,在年利率6%的条件下,则5年末经营收入的终值是()万元。A319.3B391.3C339.1D350.2

单选题
某家酒店的经营收入按等差级数逐年增加,第一年为60万元,以后每年递增5万元,在年利率6%的条件下,则5年末经营收入的终值是()万元。
A

319.3

B

391.3

C

339.1

D

350.2


参考解析

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某公司拟筹集资金1000万元,现有甲、乙两个备选方案。有关资料如下:(l)甲方案:按面值发行长期债券500万元,票面利率10%,筹资费用率1%;发行普通股500万元,筹资费用率5%,预计第一年股利率为10%,以后每年按4%递增;(2)乙方案:发行普通股400万元,筹资费用率为4%,预计第一年股利率12%,以后每年按5%递增;利用公司留存收益筹资600万元。该公司适用的所得税税率为25%。【要求】按平均资本比较确定该公司的最佳筹资方案。

南方公司拟筹资5000万元,其中:从银行取得年利率为5%、每年付息一次、到期还本的三年期借款1000万元;按面值发行债券1000万元,票面利率为10%,筹资费率为2%;发行普通股3000万元,筹资费率5%,预计第一年股利率为12%,以后每年按4%递增,所得税税率为25%。要求:(1)计算银行借款的资金成本;(2)计算债券的资金成本;(3)计算优先股的资金成本;(4)计算普通股的资金成本;(5)计算公司的综合资金成本。

某物业10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付,若年利率为6%,则第5年年来的租金是( )元。A.14945.16B.15841.87C.26764.51D.28370.38

有一宗土地,第一年的纯收益为100万元,资本化率为5%,若(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%;(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为( )。A.2 500万元和1 600万元B.1 667万元和2 400万元C.2 500万元和2 400万元D.1 667万元和1 600万元

某投资项目,现时点投资2000万元,自第一年年末开始,每年年末都将有等额净收益450万元,若资本利率为5%,经营期可以看作是无限,则该项目的净现值为( )万元。A.6600B.7000C.7800D.7900

某人连续5年每年末存入银行30万元,银行存款年利率为6%,按年复利计息。则第5年年末可一次性收回的金额为( )万元。A:159.00 B:160.78 C:168.00 D:169.11

某公司连续5年于每年年初存入银行200万元,银行存款利率为10%,则该公司第5年年末一次取出的复利终值为()。 后付年金终值系数表 A.220.22B.1856.23C.1343.12D.778.98

某物业10 年租金收入的终值为20 万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付,若年利率为6%,则第5 年末的租金是(  )元。A.14945.16B.15841.87C.26764.51D.28370.38

某投资者将其商铺出租经营,租期20 年,预计第一年的净租金收入为8 万元,且每年递增6%,年租金均发生在年末。若折现率为6%,该商铺净租金收入的现值为(  )万元。A.91.76B.142.40C.150.94D.160.00

某物业未来10 年租金收入的终值为20 万元,年租金增长率为6%,租金在每年年末支付。若年利率为6%,则第5 年年末的租金是(  )元。A.14945.16B.15841.87C.26764.51D.28370.38

有一宗土地,第一年的纯收益为100万元,资本化率为5%,若:(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%;(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为()。A:2500万元和1600万元B:1667万元和2400万元C:2500万元和2400万元D:1667万元和1600万元

某人连续5 年,每年末存入银行20 万元,银行存款年利率6%,按年复利计算。则第5 年年末,可一次性地收回的金额为( )万元。A.104.80 B.106.00C.107.49 D.112.74

被评估资产的收益期为3年,第一年的收益额为125万元,以后每年在前1年的基础上递增5万元,折现率为10%,则评估值为( )万元。A.322.50B.382.50C.362.50D.312.50

应用收益法评估某资产价值,已知评估对象每年产生的净收益(A)按等差级数递增,逐年递增额为B,收益年期无限,折现率r大于0,则评估值的计算公式为( )。

某企业租赁一台设备,约定未来5年,每年年初支付租金10万元,年利率为10%,则关于该系列租金在第5年末终值的计算方法,正确的有( )。A.第5年末终值=10×(F/A,10%,5)B.第5年末终值= 10×(F/A,10%,5)×(1+10%)C.第5年末终值=10×(F/A,10%,6)-10D.第5年末终值=10×(F/A,10%,4)+10E.第5年末终值=10×(F/A,10%,6)

某人连续5年,每年末存入银行20万元,银行存款年利率6%,按年复利计算。则第5年年末,可一次性地收回的金额为多少万元?

某人连续5年每年末存入银行30万元,银行年利率6%,按年复利计算,第5年年末一次性收回本金和利息,则到期可以收回的金额为( )万元。A、164.80B、166.00C、167.49D、169.11

若每年年末按年利率6%存人银行10万元,则5年后的复本利和为()万元。A、43.75B、50.60C、56.37D、69.75

某公司拟筹资5000万元,其中按面值发行债券2000万元,票面利率10%,筹资费率2%;按面值发行优先股800万元,股息率12%,筹资费率3%;发行普通股2200万元,筹资费率5%,预计第一年股利率为12%,以后每年按4%递增,所得税率为25%。试计算该企业的综合资金成本。

企业向银行借款1000万元,期限为5年,年利率为9%,确定的还款方式为按年分期等额还本付息。那么可以计算出每年的还款金额约为257.09万元。下列关于分期等额还本付息方式的说法正确的有()。A、每年支付的利息逐年递减B、每年偿还的本金逐年递增C、第一年偿还的本金约为167.09万元D、最后一年偿还的本金为200万元

某公司发行普通股总价格为5000万元,筹资费率为5%,第一年股利率为10%,以后每年增长5%,则普通股成本为()A、15%B、10%C、15.53%D、5%

问答题某企业拟筹资5000万元,其中按面值发行长期债券2000万元,票面利率为10%,筹资费率为2%;发行优先股800万元,股利率为12%,筹资费率为3%;发行普通股2200万元,筹资费率为5%,预计第一年股利率为12%,以后每年按4%递增,所得税税率为33%。(对除不尽的数,请保留小数点后两位数)。计算长期债券成本率。

问答题教材例5 某公司决定连续5年于每年年初存入100万元作为住房基金,银行存款利率为10%。则该公司在第5年年末能一次取出的复利终值为?

单选题某企业采用新技术后,年营业额逐年递增,第一年营业额为10万元,以后每年可递增5%,折现率为10%,则其收益总额的现值是()万元。A89.4B105.0C74.4D65.8

多选题某企业租赁一台设备,约定未来5年,每年年初支付租金10万元,年利率为10%,则关于该系列租金在第5年末终值的计算方法,正确的有()。A第5年末终值=10×(F/A,10%,5)B第5年末终值=10×(F/A,10%,5)×(1+10%)C第5年末终值=10×(F/A,10%,6)-10D第5年末终值=10×(F/A,10%,4)+10

单选题某物业10年租金收入的终值为20万元,年租金增长率为6%,租金在每年末支付,若年利率为6%,则第5年年末的租金是(  )元。A14945.16B15841.87C26764.51D28370.38

问答题计算题:某酒店投资采用银行贷款,年利率为12%,估计一年建成,交付使用后,当年可获得净收益50万元,以后逐年增加15%,要求10年净收益回收贷款的本利和,问该酒店建造时总投资应控制在多少万元?(设投资发生在年初,收益发生在年末)