问答题

2013年3月1日，甲房地产公司（以下简称甲公司）与乙建筑公司（以下简称乙公司）签订一份建筑工程承包合同，约定由乙公司承建甲公司开发的虹苑写字楼项目，工程价款5000万元，工期14个月。工程将要竣工时，甲公司因资金短缺，无力继续提供约定由其提供的部分建筑材料。鉴于双方的长期合作关系，乙公司遂以自有资金500万元购买部分建筑材料用于该工程，工程如期完成。对于乙公司的垫资，双方未作任何约定。工程竣工验收后，甲公司支付了3000万元工程款，剩余2000万元工程款及乙公司垫付的500万元建筑材料款尚未支付。    2014年6月22日，甲公司为投资其他房地产项目，以虹苑写字楼作抵押，向丙银行借款2.5亿元，同时办理了抵押登记。该借款到期后，甲公司因资金周转困难，未能全部偿还，尚欠丙银行借款本息2亿元。    2014年，乙公司开始涉足房地产开发业务，并于7月12日以2.3亿元的价格，从丁房地产公司（以下简称丁公司）处受让一块建设用地使用权，用于建设东湖公寓住宅项目。乙公司在取得该块土地使用权时，向丁公司支付了1.3亿元土地转让金。根据双方约定，剩余1亿元转让金应于2015年5月31日前支付完毕。同时，甲公司以虹苑写字楼作抵押，为乙公司所欠丁公司的1亿元土地转让金提供担保，双方亦办理了抵押登记。东湖公寓项目竣工后，因市场低迷而滞销。为缓解困境，乙公司于2015年6月8日，以东湖公寓作抵押，从戊银行处获得一笔借款，并办理了抵押登记。双方约定，一旦乙公司连续3个月不能偿还借款利息，戊银行即可行使抵押权。    2015年10月29日，吴某以110万元的价格购买了东湖公寓住房一套，并一次性付清了房款。乙公司未将该房屋已设定抵押的事实告知吴某。    甲公司因不能清偿到期债务，于2015年12月27日被人民法院裁定进入破产程序。在申报破产债权时，乙公司就其2000万元的工程余款和500万元的垫资款、丙银行就甲公司尚未偿还的2亿元借款本息、丁公司就其1亿元土地转让金，均主张以虹苑写字楼拍卖所得价款全额优先受偿。虹苑写字楼拍卖所得价款为2.7亿元。    鉴于乙公司停止偿还借款利息已超过3个月，2016年3月20日，戊银行行使对东湖公寓的抵押权，申请人民法院拍卖东湖公寓。至此，吴某方知其所购商品房已被设定抵押，遂主张解除房屋买卖合同，要求乙公司返还110万元购房款并赔偿损失，此外，还要求乙公司另行支付110万元惩罚性赔偿金。    根据上述内容，分别回答下列问题：    (1)甲公司所欠乙公司的2000万元工程余款能否从虹苑写字楼拍卖所得价款中全额优先受偿？请说明理由。    (2)甲公司所欠乙公司的500万元垫资款能否从虹苑写字楼拍卖所得价款中全额优先受偿？请说明理由。    (3)甲公司所欠丙银行的2亿元借款本息能否从虹苑写字楼拍卖所得价款中全额优先受偿？请说明理由。    (4)由甲公司担保的乙公司所欠丁公司1亿元土地转让金能否从虹苑写字楼拍卖所得价款中全额优先受偿？请说明理由。    (5)吴某是否有权解除与乙公司的商品房买卖合同？请说明理由。    (6)吴某是否有权要求乙公司返还110万元房款并赔偿损失？请说明理由。(7)吴某是否有权要求乙公司支付110万元惩罚性赔偿金？请说明理由。

解析：