名词解释题宅基地证
名词解释题
宅基地证
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某村村民马某原有宅基地280平方米。2007年初经本人提出申请，村、乡审查，县政府于2008 年5月1日批给他新的宅基地一处，面积200平方米，并颁发了50号宅基地使用证。马某在新的宅基地上盖了一套房子。而到2008年5月6日，该县土地管理局以马某不符合审批新宅基地的条件，属于骗取宅基地为由，根据《中华人民共和国土地管理法》第45、52条的规定，对他作出土罚字(2008)第15 号行政处罚，主要内容是：(1)对其骗取批准的200平方米新宅基地及50号宅基地使用证予以作废。(2)本处罚决定书自接到之日起l5日后生效，限生效后10日内自行拆除在骗取的宅基地上新建的房屋及其他建筑，恢复地貌，将宅基地退还给村委会。马某不服该处罚决定，向人民法院起诉。问：县土地管理局能否废止县政府颁发的宅基地使用证?人民法院应怎样判决?
关于宅基地使用权的表述，正确的是（ ）A．宅基地使用权是指依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利B．宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定C．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当新分配宅基地D．已经登记的宅基地使用权转让或者清灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
某村建房的宅基地不够用，需申请占用农用地。农民新建房屋需用宅基地，应该适用下列那种程序报批（ ）。A.乡村建设规划许可证-农用地转用审批手续-宅基地用地审批手续B.农用地转用审批手续-乡村建设规划许可证-宅基地用地审批手续C.宅基地用地审批手续-农用地转用审批手续-乡村建设规划许可证D.乡村建设规划许可证-宅基地用地审批手续-农用地转用审批手续
我国农村的宅基地属集体所有，农民只能使用，不能买卖、出租和继承。宅基地制度保证了农民的生存权益。农民在宅基地建造的房屋是农民的资产。如果允许农民出卖自己的房屋，则实际上允许出让宅基地的使用权。如果宅基地的使用权被别人买走，则会损害农民的生存权益。但如果不允许农民出卖自己的房屋，则侵害了农民的资产权益。如果以上陈述为真，以下哪项陈述一定为真（）A农民在宅基地上建造的房屋没有房产证。B如果农民工在城市里购买了住房，则不应当再在农村老家占有宅基地。C如果不损害农民的生存权益，则会侵害农民的资产权益。D对绝大多数农民工而言，农村老家的宅基地和责任田是他们最后的生存保障。
有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权B、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权C、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权D、空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权E、农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权
宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权B、按照批准的用途使用宅基地C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿
多选题宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。A为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权B按照批准的用途使用宅基地C有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益D依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权E因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿
单选题关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。A按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地B权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员C宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途D关于宅基地的面积限制及用途
多选题下列关于宅基地使用的说法正确的有 ( )A宅基地使用权实行“一户一一宅”B农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府批准C申请宅基地使用权的申请人必须是无宅基地D在农村落户需建住宅而无宅基地的村民可以申请宅基地E村民申请宅基地的，应首先向所在地的农村集体经济组织提出申请
多选题对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）。A自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主B宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利C宅基地使用权可以单独转让D宅基地使用权可以互换宅基地
判断题宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。A对B错