单选题有人说，对土地的投资是风险最小的投资。这表明了土地的（）经济特性。A土地经济供给的稀缺性B土地用途的多样性C土地用途变更的困难性D土地增值性
单选题
有人说，对土地的投资是风险最小的投资。这表明了土地的（）经济特性。
A
土地经济供给的稀缺性
B
土地用途的多样性
C
土地用途变更的困难性
D
土地增值性
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有人说：“投资理财，不要把所有的鸡蛋放在同一个篮子里。”也有人说：“投资理财，不要把鸡蛋放在太多的篮子里。”这两种观点都强调（） ①投资具有风险性 ②投资收益最重要 ③应分散投资，组合投资 ④应合理投资，降低风险A、①③④B、①②③C、②③④D、①②④
2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。A、需要适时的更新改造投资B、投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C、易受政策影响D、存在效益外溢和转移
下列关于土地的特性，表达不正确的是（）。A、土地的特性包括自然特性和经济特性B、土地的自然特性是指以人的意志为转移的自然属性C、土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性D、土地的经济特性是指不以人的意志为转移的自然属性E、土地的经济特性是指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性
国家税赋的增加，一般而言（）。A、调控经济增长幅度降低，导致土地价格下降B、调控经济增长幅度上升，导致土地价格上升C、相应减少社会投资，导致土地需求下降D、相应刺激社会投资增加，导致土地需求上升
单选题关于土地投资，以下表述正确的是（ ）A土地投资只能通过出租来获取投资收益B基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，土地投资可能具有较高投机性C土地投资只能通过买卖价差来获取投资收益D土地投资价值受宏观环境和法律法规因素影响很小
单选题2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招拍挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的( )。A需要适时的更新改造投资B投资价值难以判断因而易产生资本价值风险C易受政策影响D存在效益外溢和转移
判断题甲乙两块其他条件相同的土地，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济(假设土地报酬率为6%)。( )(2012年试题)A对B错
单选题在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为（）。A投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率B投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费+利息）×利润率C投资利润=（土地取得费+土地开发费）×投资回报率D投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×贷款利率
判断题土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比,即投资房地产的风险越大,其还原利率越低。（）A对B错