问答题简述不宜出售的公有住房的范围。
问答题
简述不宜出售的公有住房的范围。
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按照《广州市已购公有住房上市规定》对已购公有住房的规定，下列说法中错误的是()。A:已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押B:已购公有住房与商品房的相同点是均可进行买卖、出租C:已购公有住房上市后，原产权人及其配偶不得再享受按福利优惠政策分配、租住、购买公有住房D:已购公有住房上市的，按出售、交换、赠与、抵押、出租的有关法律、法规，办理交易过户、产权登记、抵押登记、租赁登记手续
对于公房出售的特点，描述准确的是（）。A、公房出售的对象是职工个人B、公房出售的售价只有成本价C、公房出售时，考虑各种优惠政策，主要是职工个人的资格D、公有住房出售给职工家庭后，其产权应归属于家庭全体成员
下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。A、申请人应为售房合同中的出售方B、出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致C、出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权D、土地用途应当为住宅用地E、属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
其他收入——住房基金收入”反映的是（）。A、单位出售公有住房取得的售房收入B、单位出售公有住房取得的扣除共用部位共用设施设备维修基金的收入C、从售房收入中提取的共用部位共用设施设备维修基金D、单位出租自管公有住房用于本单位职工自居的出租收入
关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。A、出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致B、申请人应为售房合同中的出售方C、属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售D、出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权E、土地用途应当为住宅用地
多选题关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。A出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致B申请人应为售房合同中的出售方C属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售D出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权E土地用途应当为住宅用地
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