多选题在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房，可持（）文件，向银行申请结汇。A商品房销售合或预售合同B有效护照及身份证明C一年以上境内有效劳动合同或学籍证明D房地产主管部门相关证明
多选题
在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房，可持（）文件，向银行申请结汇。
A
商品房销售合或预售合同
B
有效护照及身份证明
C
一年以上境内有效劳动合同或学籍证明
D
房地产主管部门相关证明
参考解析
解析：
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下列关于个人住房贷款中借款人主体资格的表述错误的是( )。A．港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房B．未成年人可以以贷款方式购买房屋C．根据我国现行法律规定，未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理D．在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房
在境内工作.学习时间超过一年的境外个人，在购买自住商品房，银行应当审核以下()资料后予以办理：A.商品房销售合同或预售合同;B.有效护照等身份证明;C.一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明;D.房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。
境外机构在境内设立的分支、代表机构购买境内商品房资金结汇时，应提供（）材料到银行办理。A、批准文件和有效登记证明B、符合实需自用原则的书面承诺C、商品房销售合同、预售合同、商品房预售合同登记备案的相关证明D、结汇申请书
境外机构在境内设立的分支、代表机构和境外个人购买境内商品房结汇，以下不符合外汇局审核规定的是：（）A、银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或二手房转让方的人民币账户，不得为其办理境内原币划转B、外汇按揭贷款购房和外汇担保人民币贷款购房后结汇履约还贷按照《国家外汇管理局建设部关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发[2006]47号）的审核要求执行C、境内代表机构经常项目账户资金购买商品房，银行可直接办理结汇手续D、银行无需在外汇局相关业务系统中备案
在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房，可持（）文件，向银行申请结汇。A、商品房销售合或预售合同B、有效护照及身份证明C、一年以上境内有效劳动合同或学籍证明D、房地产主管部门相关证明
境外机构在境内设立的分支、代表机构在注册登记地购买符合实际需要的自用，从境外汇入购房款的办理结汇的，华夏银行从业人员应审核的凭证不包括（）.A、商品房销售合同或预售合同B、境内分支、代表机构获准设立的批准文件和有效登记证明C、房地产主管部门出具的该境内分支、代表机构在注册登记地购房的商品房预售合同登记备案等相关证明；D、外管局核准件
境外个人因故不能完成商品房交易，需将退回的人民币购房款购汇汇出的，应持以下（）文件向外汇指定银行申请。A、申请书（包括没有完成商品房交易的原因说明）B、原结汇凭证C、房地产开发企业与境外个人解除商品房买卖合同的证明文件D、房地产主管部门出具的境外个人取消购买商品房的相关证明
无需填写《个人购汇申请书》的购汇业务情况（）A、境内卡境外使用购汇还款等B、通过外币代兑点发生的结售汇C、个人通过支付机构办理跨境外汇支付试点业务D、境外个人（包括持外国人永久居留证的境外个人）E、通过银行柜台尾零结汇、转利息结汇等小于等值100美元（含100美元）的结汇F、外币卡境内消费结汇G、境外卡通过自助银行设备提取人民币现钞
多选题以下（）业务无须外汇局审批，银行就可以审核办理。A在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房而进行的结汇业务B港澳台居民和华侨因生活需要，在境内购买一定面积的自住商品房而进行的结汇业务C境外个人因故不能完成商品房交易的，需将退回的人民币购房款购汇汇出业务D境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金购汇汇出业务
多选题无需填写《个人购汇申请书》的购汇业务情况（）A境内卡境外使用购汇还款等B通过外币代兑点发生的结售汇C个人通过支付机构办理跨境外汇支付试点业务D境外个人（包括持外国人永久居留证的境外个人）E通过银行柜台尾零结汇、转利息结汇等小于等值100美元（含100美元）的结汇F外币卡境内消费结汇G境外卡通过自助银行设备提取人民币现钞
多选题境外个人在境内购买符合实际需要的自住商品房，须向银行提交以下材料（）。A商品房销售合同或预售合同B有效护照等身份证明C一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明D房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品预售合同登记备案
多选题境外个人因故不能完成商品房交易，需将退回的人民币购房款购汇汇出的，应持以下（）文件向外汇指定银行申请。A申请书（包括没有完成商品房交易的原因说明）B原结汇凭证C房地产开发企业与境外个人解除商品房买卖合同的证明文件D房地产主管部门出具的境外个人取消购买商品房的相关证明
多选题在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，可购买符合实际需要的自住商品房，应持以下（）文件向外汇指定银行申请，外汇指定银行进行真实性审核确认后，将购房外汇资金结汇后划入房地产开发企业的人民币账户。A商品房销售合同或预售合同B有效护照等身份证明C一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明D个人纳税证明E房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明
多选题境外机构在境内设立的分支、代表机构购买境内商品房资金结汇时，应提供（）材料到银行办理。A批准文件和有效登记证明B符合实需自用原则的书面承诺C商品房销售合同、预售合同、商品房预售合同登记备案的相关证明D结汇申请书
多选题在境内工作.学习时间超过一年的境外个人，在购买自住商品房，银行应当审核以下（）资料后予以办理：A商品房销售合同或预售合同；B有效护照等身份证明；C一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明；D房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。
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