单选题业主以物业服务企业违规收费为由提起诉讼的，人民法院不予支持的情形是（ ）。[2013年真题]A物业服务企业未经合同约定扩大收费范围的B物业服务企业拒绝退还已收取的违规费用的C业主已申明无需接受相关物业服务，物业服务企业继续收取费用的D物业服务企业在合同终止后，拒绝退出、移交，并继续收取后续费用的
单选题
业主以物业服务企业违规收费为由提起诉讼的，人民法院不予支持的情形是（ ）。[2013年真题]
A
物业服务企业未经合同约定扩大收费范围的
B
物业服务企业拒绝退还已收取的违规费用的
C
业主已申明无需接受相关物业服务，物业服务企业继续收取费用的
D
物业服务企业在合同终止后，拒绝退出、移交，并继续收取后续费用的
参考解析
解析：
参见第14题解析。
参见第14题解析。
相关考题：
业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及 其他损失的，( )可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。A．其他业主和公安部门B．公安部门C.其他业主和物业服务企业D．物业服务企业主管部门
下列关于物业服务合同的说法，不正确的是：( )A．建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力B．物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利C．物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费D．物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。A．业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼B．业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼C．物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼D．物业管理企业违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼E．建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼
物业服务合同的权利义务终止后，()人民法院不予支持。A:业主请求物业服务企业退还已经预收、但尚未提供物业服务期间的物业费的B:业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域的C:业主委员会请求物业服务企业移交物业服务用房和相关设施的D:物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的
业主确认物业服务合同或者合同相关条款无效的诉讼请求，人民法院不予支持的情形是()。A:物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同B:物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款C:物业服务合同对业主均具有约束力，业主以其并非合同当事人为由提出抗辩D:前期物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款
物业服务合同的权利义务终止后，下列情形中，人民法院应予支持的是()。A:业主请求物业服务企业退还已经收取的物业费的B:业主委员会请求物业服务企业移交物业服务用房的C:业主委员会请求物业服务企业移交由其代管的专项维修资金的D:物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的E:业主委员会请求物业服务企业移交物业服务所必需的相关资料的
下列说法错误的是()A:实行市场调节价的物业服务收费，政府对合同约定价格不予干涉B:实行包干制物业服务收费，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业盈亏自负C:物业服务企业应当配合业主大会聘请专业机构对物业资金收支情况进行核算D:物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
业主的下列诉讼请求中，人民法院应当支持的是()。A:业主以其并非前期物业服务合同当事人为由提出抗辩的B:业主以其并非物业服务合同当事人为由提出抗辩的C:业主确认物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同无效的诉讼请求D:业主确认物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主责任、排除业主主要权利的条款无效的诉讼请求E:业主要求物业服务企业按照物业服务合同履行义务的诉讼请求
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，下列情形中，属于人民法院对物业服务企业的物业费请求应予支持的有()。A:经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳的B:物业服务合同的权利义务终止后，业主仍拖欠物业费的C:物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的D:物业的承租人未按照与业主的约定交纳物业费，业主应当承担连带责任的E:物业服务企业违反合同约定提高收费标准，业主提出抗辩的
下列关于物业服务合同的说法，正确的是：()A:建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力B:物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利C:物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费D:物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
根据《公司法》及其司法解释，股东提起解散公司诉讼，人民法院不予受理的情形是()。A、股东以知情权损害为由提起解散公司诉讼B、股东以其他股东为被告提起解散公司诉讼，被人民法院判决驳回后又以其他事由提起解散公司诉讼C、股东以公司持续2年以上无法召开股东大会、公司经营管理发生严重困难为由提起解散公司诉讼D、股东以公司董事长期冲突且无法通过股东大会解决、公司经营管理发生严重困难为由提起解散公司诉讼
下列哪些是最高人民法院不予支持的行为（）A、物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的B、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为理由提出抗辩的C、物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的D、物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的E、业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的
原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，（）不得强行接管。A、新的物业服务企业与原物业服务企业协商解决B、新的物业服务企业和业主应当与原物业服务企业协商解决C、协商不成的，应当依法提起诉讼或者申请仲裁D、业主委员会与原物业服务企业协商解决
业主以物业服务企业违规收费为由提起诉讼的，人民法院不予支持的情形是（ ）。A、物业服务企业未经合同约定扩大收费范围的B、物业服务企业拒绝退还已收取的违规费用的C、业主已申明无需接受相关物业服务，物业服务企业继续收取费用的D、物业服务企业在合同终止后，拒绝退出、移交，并继续收取后续费用的
业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，（）可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。A、其他业主和公安部门B、公安部门C、其他业主和物业服务企业D、物业服务企业主管部门
《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有（）。A、擅自装修房屋B、业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼C、业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼D、在指定位置倾倒垃圾杂物E、建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼
多选题业主要求减收物业服务费用或要求返还多交的物业服务费用，合理的理由包括（）A物业服务企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显的B一层业主以未使用电梯为由要求不交电梯维修保养费用的C物业服务企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的D业主因自身原因未居住房屋的E物业服务企业未及时公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况的
多选题关于业主违约要负的责任，下列说法正确的有（ ）。A业主在物业维修养护中不予配合的，向有关行政主管部门投诉B业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼C业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼D在指定位置倾倒垃圾杂物的，由业主委员会予以批评指正E建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可直接向人民法院提起诉讼
多选题根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，下列情形中，属于人民法院对物业服务企业的物业费请求应予以支持的有（ ）。[2014年真题]A经书面催交，业主无正当理由拒绝缴纳的B物业服务合同的权利义务终止后，业主仍拖欠物业费的C物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的D物业的承租人未按照与业主的约定缴纳物业费，业主应当承担连带责任的E物业服务企业违反合同约定提高收费标准，业主提出抗辩的
多选题《物业服务司法解释》对作为合同主体的物业服务企业和业主规定的相应的法律责任包括（ ）。A物业服务企业违规收费的责任B物业服务企业退还预收物业费的责任C物业服务企业的退出和移交责任D业主履行物业服务合同的责任E业主交纳物业费的责任
单选题业主以物业服务企业违规收费为由提起诉讼的，人民法院不予支持的情形是（ ）。[2013年真题]A物业服务企业未经合同约定扩大收费范围的B物业服务企业拒绝退还已收取的违规费用的C业主已申明无需接受相关物业服务，物业服务企业继续收取费用的D物业服务企业在合同终止后，拒绝退出、移交，并继续收取后续费用的
单选题业主以物业服务企业违规收费为由提起诉讼的，人民法院不予支持的情形是（ ）。A物业服务企业未经合同约定扩大收费范围的B物业服务企业拒绝退还已收取的违规费用的C业主已申明无需接受相关物业服务，物业服务企业继续收取费用的D物业服务企业在合同终止后，拒绝退出、移交，并继续收取后续费用的
多选题下列（ ）情形下，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院予以支持。A业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的B物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同C物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款D业主仅未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的E业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的
多选题下列物业服务企业履行物业服务合同的情况中，业主有权进行监督的情形有（ ）。[2012年真题]A对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议B对物业服务企业所做的损害业主利益的行为要求赔偿C查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料D监督物业服务企业的收费情况E要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正
单选题业主委员会应当依法履行的职责是（ ）。[2012年真题]A与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同B决定解聘物业服务企业C制订物业服务内容、标准以及物业服务收费方案D决定物业共用部分的经营与收益分配
单选题根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（ ）享有或者承担的物业服务计费方式。[2011年真题]A物业服务企业B建设单位C全体业主D全体居住人
单选题关于物业服务收费原则的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A物业服务收费应遵循合理原则B物业服务收费应遵循公开原则C物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则D物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则