判断题房地产中介服务机构或执业人员获部、省级表彰或荣誉称号,即可作为良好行为记录载入该企业或执业人员的信用档案。()A对B错

判断题
房地产中介服务机构或执业人员获部、省级表彰或荣誉称号,即可作为良好行为记录载入该企业或执业人员的信用档案。()
A

B


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多选题房地产开发项目,应当符合( )A土地利用总体规划B年度建设用地规划C地方经济发展需要D城市规划

判断题要约原则上是特定人发出的,因此承诺必须由要约人做出。(  )A对B错

多选题根据《注册房地产估价师管理办法》,下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有( )。A缓刑期未满的人员B现职公务员C年龄超过65周岁的人员D具有完全民事行为能力的人员E申请在2个房地产估价机构执业的人员

判断题物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,应该计入物业服务支出或成本中。 ( )A对B错

多选题2003年6月,某房地产开发公司(以下简称甲公司)向政府申请征收城市规划区内某县的20公顷耕地(其中含基本农田1公顷),开发建设标准工业厂房,获得批准。开发公司支付全部的征地补偿费及出让金等取地费用共计约6000万元后,拟将部分土地改建配套住宅,同时欲申请使用集体土地作为预制场和材料堆放场。甲公司将部分土地改建配套住宅地,下列表述正确的有()A必须取得出让方和市、县政府建设行政主管部门的同意B必须变更或重新签订土地使用权出让合同C该住宅用地的出让年限必须限制在50年以下D该住宅用地的出让年限可以高于50年

单选题甲公司的自营地下商场原价2000万元,当地类似物业的年租金为200万元,若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定,则应缴纳的房产税是()万元。(2010年试题)A8.00B11.76C16.80D24.00

单选题属于禁止发布房地产广告的情形有()。A在划拨土地上开发建设的房地产B已设定抵押的房地产C未取得商品房预售许可证的房地产D没有选聘物业管理企业的房地产

多选题属于房地产估价师初始注册的条件有()。A年龄大于65周岁B取得房地产估价师执业资格C受聘于房地产估价机构D在房地产估价机构有出资或股份E具有完全民事行为能力

单选题李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则()。A李某应缴纳契税3.15万元B李某应缴纳契税0.48万元C王某应缴纳契税2.67万元D王某应缴纳契税0.48万元

单选题税收的本质决定了它具有一些特性,不包括下列( )。A强制性B无偿性C固定型D动态性

单选题在城市规划区范围内,以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于()20%以下的土地闲置费。A总投资B土地使用权出让金C总地价D总造价

多选题在工业建筑设计中,工艺设计的评价指标包括()。A净现值B净年值C建筑毛密度D投资回收期E内部收益率

判断题房产税采用比例税率。不考虑优惠政策,按房产余值计征的,税率为1.2%;按房产租金收入计在的,税率为12%。()A对B错

判断题土地登记注销后,土地权利证书应当收回;确实无法收回的,应当在土地登记簿上注明,并经公告后废止。()A对B错

判断题房地产估价机构的名称、法定代表人或者执行合伙人、注册资本或者出资额、组织形式、住所等事项发生变更的,应当在工商行政管理部门办理变更手续后60日内,到资质许可机关办理资质证书变更手续。()A对B错

多选题《物权法》规定,决定下列()事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。A改建、重建建筑物及其附属设施B有关共有和共同管理权利的其他重大事项C选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人D选举业主委员会或者更换业主委员会成员E制定和修改业主大会议事规则

单选题购房时取得不动产所有权的时间是()时。A签订房屋买卖合同B付清房价款C记载于房屋登记簿D取得不动产所有权证书

判断题建筑材料的力学性质中,材料的弹性是指材料在内力作用下产生变形,内力去掉后变形能完全消失的性质。()A对B错

判断题以出让方式提供国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设和地使用权出让合同的,该出让合同无效。( )A对B错

单选题《房地产估价机构管理办法》规定,二级房地产估价机构资质申请一级资质,其取得二级房地产估价机构资质要在()年以上。A半B1C2D3

单选题()适用于砖混结构建筑,如住宅、教学楼、办公楼等多层建筑。A独立基础B桩基础C整体式筏式基础D条形基础

单选题房地产测绘的作用不包括()。A为房地产开发.经营以及交易提供基本信息服务B为房地产管理提供信息服务C为其他部门提供参考资料D确定房地产价格

单选题2005年6月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日,在缴纳了出让金和相关费用后,该土地被交付给甲公司使用。2005年8月30日,甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件,获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后,甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日,李某以5600元/㎡的价格预购了该项目中的一套98㎡房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。甲公司在施工招标过程中,应向()个以上的施工单位发出邀请书。A2B3C4D5

多选题A市B住宅小区,专有部分面积为8万m2,小区总面积为9万m2。该小区于2012年10月业主全部入住,并召开了业主大会,成立了业主委员会。如果该小区共有750户业主,该小区业主作出有关改建小区建筑物的决定,应当经()。A专有部分面积为4.5万m2以上的业主同意B专有部分面积为6万m2以上的业主同意C且有业主总数中的375户以上业主同意D且有业主总数中的500户以上业主同意

单选题计算一半建筑面积的范围是()。A无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算B房屋之间无上盖的架空通廊C房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池D骑楼.骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分

判断题房地产经纪人执业资格注册有效期一般为2年。()A对B错

单选题除当场作出行政许可决定外,行政机关应当自受理行政许可申请之日起()内作出行政许可决定。A20日B20个工作日C30日D30个工作日

单选题房地产估价报告应当由房地产估价机构出具,加盖房地产估价机构公章,并有至少( )名专职注册房地产估价师签字。A1B2C3D5