多选题房地产开发项目的开发费用主要包括( )。A基础设施建设费B建安工程费C管理费用D销售费用E财务费用

多选题
房地产开发项目的开发费用主要包括( )。
A

基础设施建设费 

B

建安工程费 

C

管理费用 

D

销售费用 

E

财务费用


参考解析

解析: 开发费用包括管理费用、销售费用和财务费用。财务费用又包括利息支出和其他财务费用。

相关考题:

单选题在房地产市场调研的过程中,()是做好市场调研工作的首要前提。A设计市场调研方案B进行信息的搜集C组建市场调研队伍D合理确定市场调研任务

单选题延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题:本案的房地产定价方法为()。A竞争价格定价法B成本加成定价法C顾客感受定价法D需求导向定价法

多选题前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于()。A合同主体不同B合同签订的时间不同C合同的有效期限不同D合同的服务对象不同E合同的生效方式不同

单选题关于房地产证券化,下列描述正确的是( )。A所谓房地产证券化,就是将房地产有价证券投资转变成房地产直接投资B房地产证券化把投资者持有房地产证券性质的权益凭证转变为对房地产的直接物权投资C房地产证券化把投资者对房地产的直接物权关系转化为有价证券为载体的债权关系D房地产证券化是对传统房地产投资的继承

多选题房地产定价的基本原则有()。A价格浮动原则B利润最大化原则C持续经营原则D反映市场供求原则E价值规律原则

单选题土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时,( ),出租方负有除去或防止义务。A若是由于出租方的原因所致的B不论是出租方还是第三方的原因所致的C若是由于第三方的原因所致的D若是由于承租方的原因所致的

单选题下列反映城市土地开发强度的指标是( )。A绿化覆盖度B人均土地面积C自有资金投入量D建筑密度

单选题某厂设计能力为年生产某型号零件3000件,每件售价1500元,该厂固定成本60万元,每件产品变动成本为800元,则该厂的盈亏平衡产量为()件。A300B500C800D857

单选题房地产开发项目前期策划的基本依据是()。A市场研判B市场定位C运行建议D经济评价

单选题现代房地产市场营销是( )的职责和业务。A企业销售部门B营销主管部门C销售和财务部门D整个企业

单选题某人在每年年初按年利率4%购买基金5万元,复利计息,5年后可获得( )万元。A26.54B27.08C28.16D29.40

单选题下列那项不属于工业厂房管理的特点( )。A管理内容相对简单,服务对象单一B物业管理者与企业管理者之间权责不易划分清楚C安全管理难度大D产权结构复杂

多选题对互斥型房地产投资方案进行直接比选时,比较方案之间必须具备的可比性条件有()。A各方案均为房地产开发投资项目B各方案有相同的投资收益率C各方案费用和效益的计算口径一致D各方案有相同的计算期E各方案现金流量有相同的时间单位

单选题从房地产投资项目风险分析的过程来看,感知风险和分析风险是()阶段的重要内容。A风险识别B风险估计C风险评价D风险应对

不定项题某套住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,买卖双方议定的单价为6000元/平方米,但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中,卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%,年折现率为6%。下列交易条件中,对卖方有利的为()。A按套内建筑面积计价B交易税费均由买方负担C交易税费由买卖双方各自负担D房价款分期支付

单选题对于一般房地产投资项目,其利息备付率至少应大于(),否则表示项目的付息能力保障程度不足。A1.3B1.5C1.2D2.0

单选题在单位租金不变的情况下,空置率提高,将导致有效毛租金收入()。A增加B减少C不变D不确定

多选题下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有()。A重新购建价格是价值时点时的B重新购建价格是指估价对象的实际成本C重新购建价格是客观的D建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格E土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格

单选题下列对房地产市场调研报告编制中信息整理的描述不正确的是()。A对信息进行分类B编制必要的分析图表C对信息进行甄选D围绕信息形成观点

单选题()是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施。A人员促销B活动推广C营业推广D公共关系推广

多选题建设用地管理的原则有()。A节约、合理利用每寸土地B实行建设用地无偿使用的原则C社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则D保护耕地和提高土地利用率的原则E强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则

单选题下列房地产投资中,属于直接投资的是( )。A购买写字楼B购买房地产开发企业股票C购买房地产开发企业债券D购买房地产投资信托基金

单选题按(),可分为局部风险和整体风险。A风险承担者B风险的影响范围C风险所涉及的范围D是否有获利机会

单选题下列费用中,不属于物业服务费的是()。A物业管理区域清洁卫生费用B共用部位、共用设施设备的维修基金C物业管理企业固定资产折旧D管理服务人员的保险费用

单选题某项目的预计生产能力为年产4万吨A产品,单位产品价格12000元,年总固定成本11520万元,单位产品可变成本6720元,单位产品销售税金及附加90元,欲使该项目年利润达到3000万元,其产量至少应达到( )吨。A27977B27879C35184D34697

单选题静态评价法适用于()A投资额巨大,开发期较长的项目B投资额较小,贷款期较短的项目C以上两类都适用

单选题需求门槛是指某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的( )和服务水平。A最高购买力B最低购买力C最高需要量D最低需要量

单选题被征收人对市、县级人民政府做出的房屋征收决定不服的,则下列行为可行的是()。A征收部门可随时强制执行B被征收人可提起行政复议C被征收人可提起民事诉讼D被征收人可拒不搬迁