多选题下列关于侯某、吕某收取佣金的行为中,不规范的地方主要有( )。A侯某向购房人收取佣金B侯某向委托人收取佣金C吕某预收佣金D吕某向购房人收取佣金

多选题
下列关于侯某、吕某收取佣金的行为中,不规范的地方主要有(    )。
A

侯某向购房人收取佣金

B

侯某向委托人收取佣金

C

吕某预收佣金

D

吕某向购房人收取佣金


参考解析

解析:

相关考题:

姜某,男,43岁,某机械厂职工;吕某,男,18岁,某校高一学生。长期以来,姜某多次要求吕某在公共汽车上为其偷窃,每次所偷钱物均交给姜某,姜某会从中拿出一小部分给吕某,作为对吕某的奖励。而如果吕某稍有不满或不愿偷窃,姜某便会对其拳脚相加,并威胁他如果不继续为其偷窃,就剁去其双手。截至被公安机关抓获时,吕某共为姜某偷得人民币463元。下列叙述中正确的有()。A.姜某指使吕某盗窃,且采取打骂相逼的方式,以剁其双手相威胁,应以胁迫他人违反治安管理的行为处罚B.吕某的行为应以盗窃行为处罚C.姜某胁迫他人违反治安管理,应从重处罚D.吕某的行为属于被胁迫违反治安管理,应当减轻处罚或者不予处罚

2008年9月,某县检察院副检察长侯某(党员)因酒后驾车,将一行人撞至重伤。2009年1月,经法院审理,侯某被免予刑事处罚。根据《中国共产党纪律处分条例》,下列说法正确的是( )。A、相关部门应给予侯某党纪处分B、侯某已被法院免予刑事处罚,故不必再受到党纪处分C、免予处罚说明侯某的行为不违反刑法D、侯某的行为违反刑法

侯某强占赵某的汽车,则上述法律关系中的客体是()。 A、侯某B、侯某的强占行为C、汽车D、返还汽车的义务

2017年3月2日,吕某前往超市购物途中,恰逢孟某牵着自己家的泰迪狗迎面走来。泰迪狗突然上前追咬吕某,吕某见此情形吓得狂奔。路人张某为救吕某,拿起旁边菜贩何某的伞与泰迪狗扭打起来。结果:吕某得救,张某被狗咬伤,花去医药费2000元。关于本案,下列哪一说法是错误的?A.张某的行为构成无因管理B.张某的行为不构成无因管理C.张某可以请求吕某支付2000元医药费D.张某可以请求孟某支付2000元医药费

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务,吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来,吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定:吕某接受委托,代理王某购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.3%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源,并与乙公司签订房屋买卖合同,合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某,转让价格为90万元,其中80万元支付给丙公司,余下10万元吕某收取1.8万元佣金,8.2万元归乙公司。王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后,在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记,担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。吕某在从事该笔经纪业务中的违法行为为(  )。A.在其他经纪机构兼职B.到乙公司寻找房源C.与乙公司订立房屋买卖合同D.未调查清楚办公用房的具体情况

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务,吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来,吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定:吕某接受委托,代理王某购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.3%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源,并与乙公司签订房屋买卖合同,合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某,转让价格为90万元,其中80万元支付给丙公司,余下10万元吕某收取1.8万元佣金,8.2万元归乙公司。王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后,在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记,担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。下列关于甲公司与王某订立的房屋买卖经纪合同的表述中,正确的为(  )。A.代理不成功,不该收取5000元佣金B.代理不成功,可以按约定收取经纪成本费用800元C.可以约定甲公司对该办公用房是否存在租赁、抵押等权利瑕庇不承担责任但吕某应承担责任D.代理不成功,经纪机构不应收取任何费用

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务,吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来,吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定:吕某接受委托,代理王某购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.3%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源,并与乙公司签订房屋买卖合同,合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某,转让价格为90万元,其中80万元支付给丙公司,余下10万元吕某收取1.8万元佣金,8.2万元归乙公司。王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后,在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记,担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。乙公司在该笔经纪业务中存在的违法行为是(  )。A.赚取差价B.其与吕某订立的房屋买卖合同C.未调查丙公司委托其出售的办公用房是否存在租赁、抵押D.未通知吕某所在的甲公司

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务,吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来,吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定:吕某接受委托,代理王某购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.3%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源,并与乙公司签订房屋买卖合同,合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某,转让价格为90万元,其中80万元支付给丙公司,余下10万元吕某收取1.8万元佣金,8.2万元归乙公司。王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后,在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记,担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。对于王某的损失,他应首先找(  )承担责任。A.甲公司B.经纪人吕某C.乙公司D.丙公司

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务,吕某私下告诉王某他有比本公司其他经纪人更丰富的房源,因为他同时还在其他经纪机构兼职。后来,吕某代表甲公司与王某订立房屋买卖经纪合同。合同约定:吕某接受委托,代理王某购买一间办公用房,但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇,甲公司和吕某本人一概不负责。若代理不成功,只收取佣金5000元;代理成功后,佣金按成交价格的2.3%收取。吕某通过乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)寻找到房源,并与乙公司签订房屋买卖合同,合同约定乙公司将丙公司的一间办公用房过户给王某,转让价格为90万元,其中80万元支付给丙公司,余下10万元吕某收取1.8万元佣金,8.2万元归乙公司。王某按吕某的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后,在房屋交付前吕某代办房屋过户的过程中,发现其购买的办公用房原来已同丙公司办理了抵押登记,担保了丙公司的一笔50万元的建行贷款,该贷款半年后到期。王某因此与甲公司发生纠纷。该办公用房的所有权人为(  )。A.给丙公司贷款的建行B.丙公司C.王某D.乙公司

侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。  2016年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。5.关于侯某、吕某收取佣金的行为,不规范的地方为(  )。A、 侯某向购房人收取佣金B、 侯某向委托人收取佣金C、 吕某预收佣金D、 吕某向购房人收取佣金

一)  侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。  2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。吕某享有的权利为(  )。A、要求委托人提供与出售住宅有关的资料B、自行调整出售住宅的价格C、依法维护委托人的合法权益D、依法发起设立新的房地产经纪机构

侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。  2016年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。1.在就业之初,吕某缺乏房地产经纪人应当具备的心理素质为(  )。A、 自知、自信B、 乐观、开朗C、 积极、主动D、 坚韧、奋进

侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。(2012年真题)关于吕某开展房地产经纪活动的说法,正确的是( )。A.吕某提供的是房地产信息居间服务B.吕某提供的是房地产卖方代理服务C.吕某出售住宅过程中产生的费用应由委托人承担D.吕某可以代表甲机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同

王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。.假如王某、李某达成买卖协议,关于佣金收取,下列做法中正确的为(  )。A、张某收取佣金,可以不用开具发票B、王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由,拒付佣金C、甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金D、按事先约定,王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金

侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。  2016年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。3.关于吕某开展房地产经纪活动的说法,正确的是(  )。A、 吕某提供的是房地产信息居间服务B、 吕某提供的是房地产卖方代理服务C、 吕某出售住宅过程中产生的费用应由委托人承担D、 吕某可以代表甲机构与委托人签订房屋出售经纪服务合同

侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。  2016年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。2.关于侯某开展房地产经纪活动的说法,正确的是(  )。A、 侯某提供的是房地产媒介居间服务B、 侯某提供的是房地产代理服务C、 侯某不能以委托人的名义开展业务D、 侯某应当以实现委托人房屋的最高出售价为己任

侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。(2012年真题)关于侯某开展房地产经纪活动的说法,正确的是( )。A.侯某提供的是房地产媒介居间服务B.侯某提供的是房地产代理服务C.侯某不能以委托人的名义开展业务D.侯某应当以实现委托人房屋的最高出售价为己任

2008年9月,某县检察院副检察长侯某因酒后驾车,将一行人撞致重伤。2009年1月,经法院审理,侯某被免予刑事处罚。下列说法正确的是()。A、相关部门应给予侯某纪律处分B、侯某已经被法院免予刑事处罚,因此不必再受到纪律处分C、免予处罚说明侯某的行为不违犯刑法D、侯某的行为违犯刑法

姜某要求吕某到超市为他偷窃日用品、食品等,吕某偷窃后交给姜某,姜某给吕某一点零用钱,作为对吕某的奖励。而如果吕某稍有不满或者不愿偷窃,姜某便会拳脚相加,并威胁他如果不继续为其偷窃,就剁其双手。吕某共为姜某盗窃2次,盗窃财物价值共计约人民币800元。下列说法正确的是()。A、姜某和吕某的行为属于共同违反治安管理行为B、姜某和吕某的行为构成盗窃罪C、姜某胁迫他人实施盗窃行为,应从重处罚D、吕某在姜某胁迫下实施盗窃行为,应减轻处罚或者不予处罚

姜某,男,43岁。吕某,15岁,某中学学生。姜某多次威胁吕某让其在公共汽车上盗窃,并拿出盗窃钱财中的一小部分给吕某。截至案发时,吕某共盗窃403元。下列说法正确的是()。A、姜某和吕某的行为属于共同违反治安管理的行为B、姜某虽然有威胁他人实施盗窃,但本人并未实施,因此不构成违反治安管理的行为C、对姜某应当按照盗窃处罚D、吕某在姜某的胁迫下实施盗窃,可以减轻或者不予处罚

2008年9月,党员侯某因酒后驾车,将一行人撞至重伤。2009年1月,经法院审理,侯某被判处免予刑事处罚。下列说法正确的是()A、相关部门应给予侯某纪律处分B、侯某已经被法院免予刑事处罚,因此不必再受到纪律处分C、免予处罚说明侯某的行为不违犯刑法D、侯某的行为违犯刑法

不定项题关于经纪服务费用收取的说法,正确的为( )。A甲机构不应该要求李某预付佣金B甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费C甲机构不应该向李某收取佣金D张某不应该向王某收取佣金

单选题2017年3月2日,吕某前往超市购物途中,恰逢孟某牵着自己家的泰迪狗迎面走来。泰迪狗突然上前追咬吕某,吕某见此情形吓得狂奔。路人张某为救吕某,拿起旁边菜贩何某的伞与泰迪狗扭打起来。结果:吕某得救,张某被狗咬伤,花去医药费2000元。关于本案,下列哪一说法是错误的?(  )[2018年真题]A张某的行为构成无因管理B张某的行为不构成无因管理C张某可以请求吕某支付2000元医药费D张某可以请求孟某支付2000元医药费

多选题祁某想要购买侯某《人民的名义》原版小说,侯某一向很迷信,约定:如果明年祁某当选A市公安厅厅长,即将该小说卖给祁某。后祁某通过贿赂的方式当选了A市公安厅厅长,要求侯某将该小说卖给自己。根据民事法律制度的规定,下列说法正确的有( )。A侯某与祁某的约定属于附期限法律行为B侯某与祁某的约定属于附条件法律行为C侯某与祁某的约定属于附解除条件的法律行为D侯某应当将该小说卖给祁某E侯某可以不将该小说卖给祁某

多选题下列关于侯某、吕某收取佣金的行为中,不规范的地方主要有( )。A侯某向购房人收取佣金B侯某向委托人收取佣金C吕某预收佣金D吕某向购房人收取佣金

不定项题下列关于孙某的上述经纪业务活动的表述中,正确的有()。A孙某私自收取“好处费”违规,其他行为不违背经纪人执业的基本规范B孙某如将收取的“好处费”上交丙房地产经纪机构,就不存在其他违规行为C即使孙某未收取“好处费”,仍然存在违规行为D该经纪业务如对郭某造成损失,则丙房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任

不定项题关于W房地产经纪公司在该笔经纪业务收费的说法,正确的为( )。A只能向王某收取佣金B可以向出售方收取佣金C可以分别向王某和出售方收取佣金D可以仅向王某收取佣金

不定项题关于张某收取“好处费”的做法,有误的是( )。A容易导致操作不规范引起的风险B张某只能收取佣金等相关服务费用C由甲公司向段某收取佣金,之后按约定给予张某报酬D该行为违反了房地产经纪人员的职业道德