多选题《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中规定，评标委员会成员为（）A3人B5人C7人D9人
多选题
《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中规定，评标委员会成员为（）
A
3人
B
5人
C
7人
D
9人
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单选题管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以（）形式订立。A口头B书面C通知D备案
多选题物业服务合同除应当具备的内容外，还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，主要包括（）。A约定合同生效的条件B解除合同的损失赔偿C物业服务质量D免责条款约定E专项维修资金的管理和使用
单选题以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，不正确的是（）。A工会经费、职工教育经费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费的计提基数按照核定的相应工资水平确定B住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定，超过规定计提比例的应计入定价成本C医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其他项目中重复列支D其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，也不得在相关费用项目中重复列支
单选题根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（ ）享有或者承担的物业服务计费方式。[2011年真题]A物业服务企业B建设单位C全体业主D全体居住人
多选题《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件，以下阐述正确的是：（）。A按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期B开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》C已取得工程竣工验收合格证D已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
单选题违反《物业管理条例》的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款（ ）的罚款。A30%以上40%以下B60%以下C30%以上50%以下D50%以下
多选题《物业服务司法解释》主要从（ ）方面明确了物业服务纠纷的审判规则。A关于物业服务合同的效力B关于物业服务企业违约行为的处理C关于业主违约行为的处理D关于物业服务合同的中止E关于《物业服务司法解释》的适用
单选题下列（ ）不属于房屋权属登记的初始登记情况。A新建房屋进行的初始登记B集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记C房屋进行二次交易后的初始登记D城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记
单选题2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布（ ）明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。A《物业管理服务标准》B《物业管理条例》C《物业服务收费管理办法》D《物业服务收费明码标价规定》
多选题下列关于业主和业主大会的观点正确的有（ ）。A业主可以设立业主大会，选举业主委员会B只要是本建筑区划内的业主，就有权参加业主大会C业主大会在建筑区划内行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利D业主大会无权对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定E业主大会的决定对业主具有约束力
单选题根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售（ ）。[2011年真题]A销售证B登记证C备案证D许可证