单选题业主大会应当（ ）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。A代表B维护C代表和维护D领导和保护
单选题
业主大会应当（ ）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A
代表
B
维护
C
代表和维护
D
领导和保护
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解析：
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单选题根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接（）和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。A25万平方米以下住宅项目B20万平方米以下住宅项目C30万平方米以下住宅项目D40万平方米以下住宅项目
多选题关于颁发《物业服务企业资质管理试行办法》目的的叙述，正确的有（）。A为规范物业管理市场秩序B为规范物业服务企业的服务收费行为C保护消费者的正当利益D加强对物业服务企业经营活动的管理E有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算
单选题《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（ ）享有或者承担的物业服务计费方式。”A业主大会B业主委员会C业主D物业管理企业
多选题关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有（）。A有助于提高物业服务企业的管理服务水平B有助于防范金融风暴C有助于防范企业经营风险D有助于发挥物业管理的社会效益E有助于提高管理者的自身素质
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单选题根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师未经授权，不得履行的职责是（ ）。A负责物业管理项目的物业服务方案的制订并组织实施B审定物业管理项目管理中的关键性文件，并在签字后实施C妥善处理物业服务过程中出现的问题，履行合同，为业主提供质价相符的服务D签署电梯保养外包服务协议
多选题业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，对于业主的诉讼权利，下列说法正确的有（ ）。A业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销B除法律另有规定外，应当在知道权利被侵害之日起1年内向人民法院提出撤销的请求C对于建筑区域内任何任意弃置垃圾、排放污染物或者制造噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等侵权行为，受到侵害的业主个人可以依据《民事诉讼法》等法律规定，向人民法院提起诉讼D共同受到侵害的业主，可以推选代表人，依据《民事诉讼法》等法律的规定，向人民法院提出诉讼E对于建筑区域内任何任意弃置垃圾、排放污染物等侵权行为，受到侵害的业主个人可以依据《行政诉讼法》向人民法院提起诉讼
单选题《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（）。A前期物业服务合同继续履行B前期物业服务合同终止C物业服务合同与前期物业合同共同履行D物业服务合同与前期物业合同终止
多选题为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（ ）义务。A告知义务B制止义务C强制其执行的义务D报告义务
单选题《临时管理规约（示范文本）》规定，以（）审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。A当地政府主管部门B区域政府主管部门C政府主管部门D城市规划部门