单选题下列关于租赁的表述中,正确的是( )。A从出租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别B典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁C长期租赁的主要优势在于能够使租赁双方得到抵税上的好处,而短期租赁的主要优势则在于能够降低承租方的交易成本D如果租赁合同约定了租金和手续费,则租金包括租赁资产购置成本、相关利息和营业成本

单选题
下列关于租赁的表述中,正确的是( )。
A

从出租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别

B

典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁

C

长期租赁的主要优势在于能够使租赁双方得到抵税上的好处,而短期租赁的主要优势则在于能够降低承租方的交易成本

D

如果租赁合同约定了租金和手续费,则租金包括租赁资产购置成本、相关利息和营业成本


参考解析

解析: 从承租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别;典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁;如果租赁合同约定了租金和手续费,则租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息,手续费是出租人的营业成本和取得的利润

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下列关于租赁分析中的损益平衡租金特点的表述中,正确的有( )。A.损益平衡租金是指租赁损益为零的租金额B.损益平衡租金是指税前租金额C.损益平衡租金是承租人可接受的最高租金额D.损益平衡租金是出租人可接受的最低租金额

下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

下列关于经营租赁的表述中,错误的是()。A、经营租赁属于传统租赁方式B、经营租赁属于表外筹资C、经营租赁的租期短D、经营租赁合约中不含有解约条款

下列关于租赁的表述中,不正确的是( )。 A.短期租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命,长期租赁的时间等于租赁资产的经济寿命 B.租赁合约规定双方的权利与义务,租赁的形式多种多样 C.租赁费用的报价形式没有统一的标准 D.租赁费用的经济内容包括出租人的全部出租成本和利润

下列关于光船租赁合同的说法,正确的是( )。

下列关于信息采集程序的表述中,不正确的是( )。

下列关于我国地理方面的表述正确的是:下列关于我国地理方面的表述正确的是:

下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有(  )。A.房屋租赁合同为诺成合同B.房屋租赁合同为双务合同C.房屋租赁合同应当采取书面形式D.房屋租赁合同为单务合同E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

下列关于经营租赁和融资租赁的表述中,正确的有( )。A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁B、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁C、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁

下列关于租赁的表述中,不正确的是( )。 A.按照租赁会计准则规定,对所有的租赁均确认使用权资产和租赁负债B.按照税法规定,融资租入的固定资产需要计提折旧C.实务中大多采用有担保债券的税后利率作为租赁决策的折现率D.按照税法规定,以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照租赁期限均匀扣除

下列有关租赁的表述中,正确的有( )。A.可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁B.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁C.毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁D.完全补偿租赁是指租赁费超过资产全部成本的租赁

下列关于融资租赁特点的表述中,正确的有( )。A.租赁期满后,租赁资产必须要归还给出租人B.租赁期较长,接近于资产的有效使用期C.租赁期间双方无权取消合同D.承租企业负责设备的维修.保养E.出租的设备一般由租赁公司根据市场需要选定

下列关于租赁合同法律规定的表述中,正确的是()。A、租赁合同的成立以租赁物的交付为要件B、如果第三人对租赁物主张权利,承租人不可要求减少租金C、在租赁期内,承租人可自主转租D、租赁合同为双务合同

下列关于租赁的表述中,不正确的是( )。A.租赁可以使融资与融物相结合B.融资租赁中,由出租企业负责设备的维修、保养C.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备D.经营租赁合同为可撤销合同,融资租赁合同为不可撤销合同

下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有(  )。A、房屋租赁合同为诺成合同B、房屋租赁合同为双务合同C、房屋租赁合同应当采取书面形式D、房屋租赁合同为单务合同E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。A.将房屋提供给他人的经营活动属于房屋租赁B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

下列关于租赁合同法律特征中表述不正确的是()。A.租赁合同是诺成合同B.租赁合同是双务合同C.租赁合同是有偿合同D.租赁合同是转移租赁物所有权的合同

下列关于印花税计税依据的表述中,不正确的是()。A、购销合同中记载的购销金额B、财产租赁合同中的租赁金额C、货物运输合同中的运输费用D、借款合同中的借款本利合计金额

单选题下列关于租赁的表述中,不正确的是(  )。A直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式B杠杆租赁下,出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分,通常为30%~50%C售后租回是指承租人先将资产卖给出租人,再将该资产租回D租赁期是指租赁开始日至终止日的时间

单选题下列关于租赁的表述中,不正确的是( )。A经营租赁属于经营活动B混合租赁合约既有经营租赁的特征,也有融资租赁的特征C融资租赁是长期的、可撤销的净租赁D将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑

多选题下列关于租赁的表述中,不正确的有()。A在杠杆租赁中,出租人具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借入人B根据全部租赁费是否超过资产的成本,租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁C在售后租回中,出租入具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借入人D根据全部租赁费是否超过资产的成本,租赁可分为毛租赁和净租赁

多选题下列关于经营租赁和融资租赁的表述中,正确的有()。A典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁B典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁C典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁D典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁

单选题下列关于租赁合同法律规定的表述中,正确的是()。A租赁合同的成立以租赁物的交付为要件B如果第三人对租赁物主张权利,承租人可要求减少租金C在租赁期内,承租人可自主转租D租赁合同为双务合同

单选题下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是 ( )A房屋租赁合同登记为生效要件B房屋租赁合同登记为对抗要件C房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件D若当事人无特别约定,房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力

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单选题下列关于印花税计税依据的表述中,不正确的是()。A购销合同中记载的购销金额B财产租赁合同中的租赁金额C货物运输合同中的运输费用D借款合同中的借款本利合计金额

单选题下列关于租赁的表述中,正确的是(  )。A可以撤销租赁是指合同中注明出租人可以随时解除的租赁B不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁C毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁D不可撤销租赁是不可以提前终止的

不定项题下列关于上述房屋租赁合同的表述中,正确的有()。A有效B无效C经过郭某签名确认后有效D如果租赁期限为11年,即使郭某在其上签名确认,该租赁合同仍然无效