多选题关于承接查验，下列说法正确的是（）。A新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验E新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录
多选题
关于承接查验，下列说法正确的是（）。
A
新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
B
新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
C
物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
D
新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验
E
新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录
参考解析
解析：
D项，物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据；E项，物业管理机构更迭时的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录、维修记录。
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物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交
你是某物业管理公司的工作人员。公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作，请说明物业管理机构更迭物业承接查验的内容。物业管理机构更迭物业承接查验的主要内容包括：(1)物业资料情况。(2)物业共用部位、共用设施设备及管理现状。(3)各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况。(4)物业管理用房、与市政管理单位的合同等其他内容。
说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。
如果你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。请说明新建物业承接查验的内容和方式。(1)内容包括：①物业资料;②物业共用部位;③共用设施设备;④园林绿化工程;⑤其他公共配套设施。(2)物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可以采用观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等具体方式进行查验。
关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A. 新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B. 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位. 共用设备设施进行验收。C. 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D. 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验
关于承接查验，下列说法不正确的是（ ）。A.新建物业承接査验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验
下列有关物业承接查验说法错误的是（）A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。
物业承接查验的程序为().A:移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→确认现场查验结果→解决查验发生的问题→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续B:移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→确定物业承接查验方案→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议C:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续D:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议
物业的承接查验分为（）。A、单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验B、业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验C、新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验D、建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接
物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为（）两种类型。A、新建物业的承接查验B、竣工验收阶段的承接查验C、入住阶段的承接查验D、建设阶段的承接查验E、物业管理机构更迭时的承接查验
关于承接查验，下列说法正确的是（）。A、新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B、新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C、物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D、新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验E、新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录
多选题物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为（）两种类型。A新建物业的承接查验B竣工验收阶段的承接查验C入住阶段的承接查验D建设阶段的承接查验E物业管理机构更迭时的承接查验
单选题物业的承接查验分为（）。A单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验B业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验C新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验D建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接