名词解释题房地产企业利润
名词解释题
房地产企业利润
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下列有关利润的含义说法不正确的一项为（ ）。A．利润是企业经济目标的集中体现，企业进行房地产开发投资的最终目的是获取利润B．房地产开发投资者不论采用何种直接的房地产投资模式，其销售经营收入扣除总开发产品成本费用和销售税金及附加后的盈余部分，成为投资者的经营利润或称盈利C．盈利要进行再分配，一部分无偿上缴税收，作为国家或地方的财政收入；另一部分留给投资者，利润较小时不再向下分配D．根据财务核算与分析的需要，企业利润可分为利润总额（又称实现利润）、经营利润、税后利润和分配利润四个层次
下列关于房地产开发企业留存收益的错误表述是()。A、是利润分配后留存在公司的利润B、留存收益来源于企业在生产经营活动中所实现的净利润C、留存收益来源于企业的资本投入D、留存收益来源于企业的资本增值
企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列各项中，影响企业营业利润的有（ ）。A.租金收入B.投资性房地产转换为非投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额C.投资性房地产的公允价值变动的金额D.非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额
房地产企业是我国经济的命脉,对于该行业来说,高周转率、高利润率、高稳定性以及低风险是不可能同时存在的。而现在大多数房地产企业都在面临着库存积压严重,资金链断裂的危险。根据以上信息,对于房地产企业来说,以下哪项必然为真?A.房地产企业要想生存,如果不能保证高周转率,那么至少要保证高利润率、高稳定性以低风险三项中的一项B.房地产企业要想生存,如果高周转率、高利润率以及高稳定性都不能保证,那么一定要保证低风险C.或者没有高周转率,或者没有高利润率,或者没有高稳定性,成者没有高风险D.如果拥有了高周转率以及高利润率,那么高稳定性和低风险中,至少有一个是无法达到的E.以上项都不必然为真
房地产企业税后利润分配的顺序依次是（ ）。A、弥补企业以前年度的亏损、提取法定盈余公积金、向投资者分配利润B、弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润、提取法定盈余公积金C、提取法定盈余公积金、弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润D、提取法定盈余公积金、向投资者分配利润、弥补企业以前年度的亏损
单选题房地产价格的构成主要是由三方面组成（）A地租年数总额、房地产开发经营成本与利润、房地产税B土地开发成本、房地产开发经营成本与利润、房地产税C土地开发利润、房地产开发经营成本与利润、房地产税D土地价格、房地产开发经营成本与利润、房地产税
判断题房地产开发企业的税后利润分配顺序，首先是弥补企业以前年度的亏损，然后是提取法定盈余金和公益金，之后是可向投资者分配的利润。（）A对B错