单选题以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。A自合同订立时生效B自办理抵押登记时生效C自土地管理部门批准后生效D无效

单选题
以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。
A

自合同订立时生效

B

自办理抵押登记时生效

C

自土地管理部门批准后生效

D

无效


参考解析

解析: 担保法第37条规定:“下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。”而担保法第34条规定:“下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。”担保法第36条规定:“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡 (镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。”由这三条法律规定可知,土地使用权在符合法定条件的前提下可以设定抵押,但土地所有权是不允许抵押的,故本题应选 D。

相关考题:

:以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同( )A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D.无效

以土地所有权为抵押物的,抵押合同()A. 自合同订立时生效B. 自办理抵押登记时生效C. 自土地管理部门批准时生效D. 无效

以建筑物作为抵押物的,抵押权自()设立A. 抵押合同签订之日B. 抵押物交付之日C. 办理抵押登记之日D. 抵押合同生效之日

以( )抵押的,只有在抵押物登记后,抵押合同才生效。A.民用航空器B.土地使用权C.金银首饰D.土地所有权

以土地使用权为抵押标的设立的抵押,其抵押合同( )。A.自合同订立时生效B.无效C.自办理抵押登记时生效D.自土地管理部门批准后生效

在抵押合同中,某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押权自登记之日起设立的包括( )等抵押合同。A.正在建造的船舶B.正在建造的建筑物C.交通运输工具D.土地使用权E.土地所有权

以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自( )时设立。 A、抵押合同订立 B、抵押物登记 C、抵押物交付 D、建筑物竣工后交付

以建筑机械设备抵押的,该抵押权自()时设立。A.抵押人做出意思表示B.抵押合同生效C.抵押物登记D.抵押物交付

以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自()时设立。A.抵押合同订立B.抵押物登记C.抵押物交付D.抵押人作出表示

以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。A、自合同订立时生效B、自办理抵押登记时生效C、自土地管理部门批准后生效D、无效

房地产抵押贷款以土地所有权为抵押物。

以土地所有权为抵押物的,抵押合同()A、自合同订立时生效B、自办理抵押登记时生效C、自土地管理部门批准时生效D、无效

以建筑物作为抵押物的,抵押权自()设立。A、抵押合同签订之日B、抵押物交付之日C、办理抵押登记之日D、抵押合同生效之日

以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自()设立。A、抵押合同生效时B、登记时C、交付抵押物时

以土地所有权为标的设立的抵押,其抵押合同()A、自合同成立时生效B、自办理抵押登记时生效C、自土地管理部门批准后生效D、无效

单选题以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自()设立。A抵押合同生效时B登记时C交付抵押物时

单选题以土地使用权为抵押标的设立的抵押,其抵押合同( )。A自合同订立时生效B无效C自办理抵押登记时生效D自土地管理部门批准后生效

单选题以建筑机械设备抵押的,该抵押权自()时设立。A抵押人做出意思表示B抵押合同生效C抵押物登记D抵押物交付

多选题根据物权法律制度的规定,下列各项中,担保物权已经设立的有()。A甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同,但尚未办理抵押登记B甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同,但尚未办理抵押登记C甲与乙签订以某机器设备为质物的质押合同,该设备已交付,但尚未办理质押登记D甲与乙签订以甲持有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同,但尚未办理质押登记

多选题根据《物权法》的规定,下列各项中,担保物权已经设立的有( )。A甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同,合同已生效,但尚未办理登记B甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同,合同已生效,但尚未办理登记C甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同,合同已生效,该设备已交付,但尚未办理登记D甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同,合同已生效,该项质押丙公司已经记载于股东名册上,但尚未向工商机构办理登记E甲与乙签订以某小汽车为抵押物的抵押合同,合同已生效,但尚未办理登记

单选题以下可采用简式内部评估的是()。A以住房为抵押物办理个人按揭贷款B以厂房为抵押物办理个人助业贷款C以工程机械为抵押物办理个人助业贷款D以土地使用权为抵押物办理个人综合授信贷款

判断题房地产抵押贷款以土地所有权为抵押物。A对B错

单选题以正在建造的建筑物抵押的,抵押权自()时设立。A抵押合同订立B抵押物登记C抵押物交付D抵押人作出表示

单选题以建筑物作为抵押物的,抵押权自()设立。A抵押合同签订之日B抵押物交付之日C办理抵押登记之日D抵押合同生效之日

单选题以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。A自合同订立时生效B自办理抵押登记时生效C自土地管理部门批准后生效D无效

单选题以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同的效力是()A自合同订立时生效B自办理抵押登记时生效C自土地管理部门批准后生效D无效

单选题以土地所有权为标的设立的抵押,其抵押合同()A自合同成立时生效B自办理抵押登记时生效C自土地管理部门批准后生效D无效

单选题以住房作贷款抵押物的,抵押合同生效日期为()。A抵押合同签订日B抵押物移交日C抵押物登记日D借款合同签订日