问答题某手机商店新购进一批手机，每部定价2999 元。售货自在制作标价牌时.误将2999元标为1999元。顾客甲入店，发现在别处卖 3000元的手机在这里只卖1999元，因此甲一下就买了两部。事后，售货员才发现每部少收了l000元。商店经多方查找，终于找到甲，要求退货。甲称，自己买回两部手机是付了钱的，买卖已成交，不能反悔;再说，其中一部手机己以2950元卖给了乙。商店按甲所指找到乙，要求乙退回手机，乙也拒绝了商店的要求。 问：(1)商店与甲之间是什么性质的民事行为?其效力如何? (2)如果商店诉请人民法院要求甲退货，其主张能甭获得支持?如果商店诉请人民法院要求甲补足差价，人民法院能否直接判决撤销商店与甲之间的买卖合同?为什么? (3)如果商店诉请人民法院要求乙退回手机，其主张能否获得支持?为什么?
问答题
某手机商店新购进一批手机，每部定价2999 元。售货自在制作标价牌时.误将2999元标为1999元。顾客甲入店，发现在别处卖 3000元的手机在这里只卖1999元，因此甲一下就买了两部。事后，售货员才发现每部少收了l000元。商店经多方查找，终于找到甲，要求退货。甲称，自己买回两部手机是付了钱的，买卖已成交，不能反悔;再说，其中一部手机己以2950元卖给了乙。商店按甲所指找到乙，要求乙退回手机，乙也拒绝了商店的要求。 问：(1)商店与甲之间是什么性质的民事行为?其效力如何? (2)如果商店诉请人民法院要求甲退货，其主张能甭获得支持?如果商店诉请人民法院要求甲补足差价，人民法院能否直接判决撤销商店与甲之间的买卖合同?为什么? (3)如果商店诉请人民法院要求乙退回手机，其主张能否获得支持?为什么?
参考解析
解析：
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问答题老张有平房三间，200O年7月，老张去世，未留遗嘱。老张的两个儿子张三和张四各继承一间半，并将三间房屋重新间隔，在房屋中间以木板隔开，各住一问半。2003年7月，张三单位分给张三一套两室一厅的住房，张三遂欲将自己的一间半房卖掉。张四表示愿意以1 5万元买张三的一间半平房，但张三认为价格低，不同意卖。李四表示愿意以20万元价格买该房，张三于是同李四签订了房屋买卖合同，并到有关部门办理了过房手续。张四因此起诉到法院，诉称该房屋为兄弟二人共有，哥哥张三在未经其同意的情况下将一闸半房屋卖给他人，侵犯了其所有权，请求法院判决合同无效。 问：(1)张三与张四对本案涉及的一间半房屋是否为共同所有?如果是，是按份共有还是共同共有?如果不是，为什么? (2)假设张三和张四在继承后均未住进该房屋，该房屋保持其父在世时之原样，那么，张三在这种情况下欲卖自己的一问半房屋应如何办理?要受到什么限制?
单选题甲与乙签订遗赠扶养协议约定：乙对甲尽扶养义务，甲死后，其四问房屋归乙所有。乙按协议尽了扶养义务。甲临终前又立一自书遗嘱：“我死后两间房归乙，两间房留给儿子。”依照法律规定，四间房屋应 ( )A按法定继承处理B由乙与甲子各分得两间C按遗赠扶养协议执行D由法定继承人协商处理
多选题10周岁以上的未成年人进行的民事活动是否与其年龄、智山状况相适应，可以从哪些方面加以认定 ( )A行为与本人生活相关联的程度B本人的智力能否理解其行为C能否预见相应的行为后果D标的数额E年龄大小
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多选题债务人成履行的附随义务包括 ( )A注意义务B告知和通知义务C照顾义务D协助义务E保密义务