采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。A、整个开发期B、开发期+销售期C、开发期+准备期D、开发期一半
采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。
- A、整个开发期
- B、开发期+销售期
- C、开发期+准备期
- D、开发期一半
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运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是（ ）。A．土地取得费用和土地开发费用B．土地取得费用和土地增值收益C．土地开发费用和土地增值收益D．开发后的土地地价E．土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
某土地面积为1000平方米，每平方米征地费100元、开发费150元，土地开发期为两年，开发费在 开发期内均匀投入，开发商要求的回报率为10%，当地土地出让增值收益为12%，银行贷款利率为6%，试用成本法评估土地价格。
使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用（土地开发费用是均匀投入的）的计息期分别为（ ）。A.开发期的一半、整个开发期和销售期B.整个开发期和销售期、销售期的一半C.整个开发期和销售期、开发期的一半D.销售期的一半、整个开发期和销售期
在房地分估模式下进行土地评估时，戚本逼近法的基本公式为()。A. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利润+ 税费+ 土地增值收益B. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费+ 土地增值收益C. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 税费+ 土地增值收益D. 土地使用权价格= 土地取得费用+ 土地开发费+ 利息+ 利润+ 税费
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。A:土地取得费用和土地开发费用B:土地取得费用和土地增值收益C:土地开发费用和土地增值收益D:开发后的土地地价E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
判断题若土地取得费为10万元／亩，开发费用为10万元／亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10％，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元／亩。（ ）A对B错
单选题有一宗1000平方米的工业用地，其土地取得费为12万元，土地开发费为20万元，开发期为l年。假设土地取得费为期初一次投入，土地开发费在开发期内均匀投入，年利率为10％，则在成本法中计算投资利息为（ ）元(利息计算按复利方式，结果取整)。[2007年真题]A32000B21762C22000D22762
多选题下列关于使用成本法评估不动产的说法，正确的是（ ）。A政府办公楼适用成本法评估B适用成本法进行评估的前提条件之一是不动产建造过程中的工程量是可以计量的，且该类不动产可以大量重复“生产”C使用成本逼近法评估房地分估模式下土地使用权时，土地使用权最终评估值＝土地取得费用＋土地开发费用＋利息＋利润＋税费＋土地增值收益D不动产中的实体性贬值包括土地与建筑物的贬值E土地取得费用在土地开发动工前即要全部付清，在开发完成销售后方能收回，因此，计息期应为整个开发期和销售期
单选题在成本法评估土地时，土地开发费的利息若是均匀投入的，则其计息期为（）。A整个开发期B开发期的一半C整个销售期D整个开发期和销售期