在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（）。A、同一地区、近期交易的、类似土地B、同一地区、有标价的、类似土地C、不同地区、近期交易的、类似土地D、不同地区、近期交易的、相同土地
在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（）。
- A、同一地区、近期交易的、类似土地
- B、同一地区、有标价的、类似土地
- C、不同地区、近期交易的、类似土地
- D、不同地区、近期交易的、相同土地
相关考题：
应用因素调整法时，应注意（）。A、选择参照物应尽可能与评估对象相似B、参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日C、参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区D、市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系E、评估对象的实体状态方面应比较接近参照物
多选题应用因素调整法时，应注意（）。A选择参照物应尽可能与评估对象相似B参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日C参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区D市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系E评估对象的实体状态方面应比较接近参照物
单选题某待评估土地剩余使用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年。待评估土地面积大于参照物，其面积因素对价格影响较参照物高2%。若还原利率为8%，则个别因素修正系数为（ ）。A0.963B1.080C0.925D1.038
多选题运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。A时间性B地域性C同质性D可比性E效益性