由于总价较高,人们在进行某些消费,例如购买住房时,一次性付款可能会超出自己的支付能力,因此,可以考虑预支未来收入进行消费。这种消费被称为()A、租赁消费B、贷款消费C、钱货两清消费D、超前消费
由于总价较高,人们在进行某些消费,例如购买住房时,一次性付款可能会超出自己的支付能力,因此,可以考虑预支未来收入进行消费。这种消费被称为()
- A、租赁消费
- B、贷款消费
- C、钱货两清消费
- D、超前消费
相关考题:
某家庭拟购买一套新房,并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入为每月2000元,资本化率为9.6%,假设租金和住房市场价值不随时间发生变化。该家庭希望实现"以租养房",即每月的抵押贷款还款额不超过原有住房的租金收入。购买新房的最低首付款为房价的30%,余款申请年利率为6%的住房抵押贷款,按月等额还款,最长贷款年限为20年。问:(1)该家庭能够购买最高总价为多少万元的新房(精确到小数点后2位)?(2)设该家庭购买了这一最高总价的新房,并希望在还款一段时间之后,利用出售原有住房的收入一次性提前还清抵押贷款,问至少需要在还款多少个月(取整)后,再出售原有住房并还清贷款?(8分)
某人购买一住房,总价款18万元,有两种付款方式,一是一次性付款优惠5%;二是分10年期付款,每年付2.3万元,假设银行利率为 5%,请问你应选择那种付款方式?(10年期5%利率的终值系数为1.6289 ;现值系数为0.6139;年金终值系数为12.578;年金现值系数为7.7217 )
李某在A城市购买了一套二手房,总价值为100万元,属李某首套住房。该城市规定,购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%,单笔最高贷款金额不超过35万元,请计算李某住房公积金最高贷款额度是______,首付款是______。( )A.45、55B.35、65C.35、55D.45、65
一般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的();购买集资建造住房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价的()。A:80%;80%B:90%;80%C:80%;90%D:90%;90%
从银行贷款购买住房到贷款购买汽车等耐用消费品,消费信贷已成为当今人们的热门话题。但由于受各种因素的影响,在我国信贷消费仍然发展缓慢。其主要原因是() ①居民的收入和预期收入低 ②市场有效供给不足 ③人们的消费观念、消费心理的影响 ④市场经济是信息经济A、①②④B、②③C、①③D、①②③
符合个人住房商业性贷款条件的借款人,同时又缴存住房公积金的,可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款,但是两笔贷款的总金额最高为( )。A、个人住房公积金贷款的最高额B、购买房屋的总价格C、购买房屋总价格的70%D、购买房屋总价格的90%
单选题下列情况中,不可能获得个人贷款的是( )。A小明今年18岁,欲分期付款购买一架钢琴B小王具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力,欲分期付款购买住房C小李一贯遵纪守法,并具有良好的信用记录,欲分期付款购买住房D由于最近贷款利率下降,贷款便宜,小张决定先贷一笔款,再决定其用途
多选题下列关于"9.27房贷新政"对住房消费贷款相关规定的表述中,正确的是()。A对购买首套自住房,无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于20%B对购买首套自住房,无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于30%C对购买首套自住房且套型建筑面积在100平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%D对已利用贷款购买住房,购买第二套(含)以上住房时,贷款首付款比例不得低于40%E对商业用房的贷款,贷款首付比例不得低于50%
单选题一般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的( );购买集资建造住房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价的( )。A80%;80%B90%;80%C80%;90%D90%;90%
单选题人们在消费公共物品时()。A必须付费购买B可以免费消费C必须排队进行消费D必须凭票消费