对投资净收益的实质性测试，主要采用观察法和计算法。
对投资净收益的实质性测试，主要采用观察法和计算法。
相关考题：
进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢，与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（ ）。A．财务内部收益率与财务净现值B．投资回收期与财务内部收益率C．投资回收期与财务净现值D．建设工期与财务净现值
预计估价对象未来的正常净收益和投资经营期限,选用适当的投资收益率将其折现到估价时点的现值之和,以此估算评估对象价格的方法是()。 A、市场比较法B、收益还原法C、成本估算法D、承购能力估算法
进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（ ）。A、财务内部收益率与财务净现值B、静态投资回收期与财务净现值C、静态投资回收期与投资收益率D、建设工期与财务净现值
下列对互斥方案的各种比选方法表述中，不正确的有()。A:净现值法、差额净现值法和差额投资内部收益率法评价结论总是具有一致性B:净现值率法与净现值法、差额净现值法和差额投资内部收益率法评价结论总是具有一致性C:净现值率法与净现值法，差额净现值法和差额投资内部收益率法评价结论有时会得出相反的结论D:净现值从投资总额的效益角度评价，净现值率从单位投资的效益角度评价E:在进行互斥方案比选时，究竟应选择哪个判据，主要看资金的限制条件，若资金为短缺要素，此时采用净现值作为比选判据较为合理
进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（）。A、财务内部收益率与财务净现值B、投资回收期与财务净现值C、投资回收期与财务净现值D、建设工期与财务净现值
进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（）A、财务内部收益率与财务净现值B、资回收期与财务内部收益率C、投资回收期与财务净现值D、建设工期与财务净现值
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率D、评估投资价值时，净收益应采用税前净收益E、评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的
单选题进行建设项目敏感性分析时，如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与产品价格波动对方案超额净收益的影响，应选取的分析指标为（ ）。A财务内部收益率与财务净现值B投资回收期与财务内部收益率C投资回收期与财务净现值D建设工期与财务净现值
多选题关于投资价值和市场价值的说法，正确的有( )。A投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率C评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率D评估投资价值时，净收益应采用税前净收益E评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的
多选题关于投资价值和市场价值的说法，正确的有( )。(201】年试题)A投资价值与市场价值都可采用收益法评估B评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程度对应的社会一般报酬率C评估投资价值采用的折现率是某个特定投资者所要求的最高报酬率D评估投资价值时，净收益应采用税前净收益E评估投资价值时，要求对未来净收益估计是客观的