若5年后房价不变，以净现值方式来估计，购房的净现值为( )元。A．-92281B．-3279C．-89625D．-93268
若5年后房价不变，以净现值方式来估计，购房的净现值为( )元。
A．-92281
B．-3279
C．-89625
D．-93268
相关考题：
从净现值率考虑，下列项目中效益最好的是( )。A．总投资现值为100万元，财务净现值为30万元B．总投资现值为200万元，财务净现值为50万元C．总投资现值为500万元，财务净现值为100万元D．总投资现值为800万元，财务净现值为200万元
根据以下资料，回答下列题目：宋小军和王敏结婚后打算租房或购房：①若是租房，房租为每月1500元，，押金3个月；②若是购房，房价为50万元，且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元，年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择，比较适宜居住5年计算。以净现值方式来估计，租房的净现值为( )元。A．-76025B．-84313C．-85692D．-85768
小陶调到某市，工作6年后将调回，他看中一套房子，现价60万元，可租可售。如果他选择租房居住，则每月房租2000元，以一个月的房租作为押金，房租按年支付；如果他买下这套房子，则需要首付两成，其余贷款，贷款利率4%，贷款期限20年，按月等额本息偿还，若调回，则将住房卖掉。预计房价成长率为5%，折旧率为2%，折现率为6%。假设不考虑房屋的维修成本，采用净现值法，下列说法正确的是( )。A．选择购房，购房净现值较高B．选择租房，租房净现值较高C．选择购房，购房净现值较低D．选择租房，租房净现值较低
如果小王打算居住5年，5年后房价将涨至120万元，根据净现值法，假定贴现率为4%，那么小王应该做出的选择及理由为( )。A．购房，因为购房的净现值比租房的净现值高54385元B．购房，因为购房的净现值比租房的净现值高140587元C．租房，因为租房的净现值比购房的净现值高54385元D．租房，因为租房的净现值比购房的净现值高140587元
陈先生有房可租可购，以5年为期计算，租房租金每年3万元，购房房价80万元。可办理60万元，利率4%的房贷，5年平均摊还。假设折现率4%，以净现值法计算，则 5年后售房时，房价应达到( )万元以上，购房才比租房划算。A．85B．83.5C．81.09D．80.05
张林林目前面临购房还是租房的选择：①租房，房租每年60000元，押金5000元；②购房，总价100万元，自备首付款30万元，可申请70万元贷款，20年期，房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款，假定房屋维护成本为8000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。如果张林林打算居住5年，5年后房价将涨至120万元。根据净现值法，假定贴规率为4%，那么张林林应该做出的选择及理由为( )。A．购房，因为购房的净现值比租房的净现值高54385元B．购房，因为购房的净现值比租房的净现值低140587元C．租房，因为租房的净现值比购房的净现值低54385元D．租房，因为租房的净现值比购房的净现值低140587元
下表给出了某项目的四种风险状态。根据该表，下列关于该项目概率分析的结论，正确的是（ ）。（2016年真题）A：净现值的期望值为430万元，净现值≥0的累计概率为50%B：净现值的期望值为490万元，净现值≥0的累计概率为50%C：净现值的期望值为430万元，净现值≥0的累计概率为70%D：净现值的期望值为490万元，净现值≥0的累计概率为70%
下列项目中效益最好的是（ ）。A.总投资现值为100万元，财务净现值为30万元B.总投资现值为200万元，财务净现值为50万元C.总投资现值为500万元，财务净现值为100万元D.总投资现值为800万元，财务净现值为200万元
从净现值率考虑，下列项目中效益最好的是()A:总投资现值为100万元，财务净现值为40万元B:总投资现值为200万元，财务净现值为50万元C:总投资现值为300万元，财务净现值为60万元D:总投资现值为400万元，财务净现值为70万元
某项目以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据如下（单位：万元），指标不变动的净现值原值为861.44，建设投资变动-10%、10%后净现值分别为914.94、807.94；营业收入变动-10%、10%后净现值分别为703.08、1019.80；经营成本变动-10%、10%后净现值分别为875.40、847.47。 、对该项目进行敏感性分析。
某投资项目前景较好时的净现值为60000元，概率0.25；前景好时的净现值为100000元，概率0.50；前景差时的净现值为40000元，概率0.25。按该数据计算的净现值期望值为（）。A、25000元B、37500元C、66667元D、75000元
客户钱如山可租房也可购房，以五年期计算。租房的话租金每年3万元，购房的话房价80万元，可办理60万元，利率4%的房贷，五年平均摊还。以净现值法计算，折现率4%，问五年后售房时，房价应至少达到（）购房才比租房划算。A、75万元B、81万元C、90万元D、95万元
对建设项目进行财务现金流量分析时，若采用的折现率提高，则该项目（）A、净现金流量减少，财务净现值减小B、净现金流量增加，财务净现值增加C、净现金流量减少，财务净现值增加D、净现金流量不变，财务净现值减小
某公司正在考虑在两个项目之间作出选择，X项目净现值为－350000元的概率为0.6，净现值为3000000元的概率为0.2，净现值为5000000元的概率为0.2，X项目的预期净现值为（）。A、1390000元B、7210000元C、800000元D、679000元
某公司对两个互斥项目进行评价。其中一个项目的净现值为-400000元的概率为0.7，净现值为1500000元的概率为0.2，净现值为5000000元的概率为0.1，该项目净现值的期望值为（）。A、520000元B、1080000元C、800000元D、6100000元
假设购买一套住房总房价50万，首付30万，贷款20万5年还清，采用等额本息还款每月偿还4000元，5年后该房屋的出售价格约为60万。假定一年期定存利率为4%，则采用净现值法评估购房成本时，购房总成本的净现值为（）。A、40000元B、30769元C、37613元D、24040元
单选题假设购买一套住房总房价50万，首付30万，贷款20万5年还清，采用等额本息还款每月偿还4000元，5年后该房屋的出售价格约为60万。假定一年期定存利率为4%，则采用净现值法评估购房成本时，购房总成本的净现值为（）。A40000元B30769元C37613元D24040元
单选题A 净现值的期望值为430万元，净现值≥0的累计概率为50%B 净现值的期望值为490万元，净现值≥0的累计概率为50%C 净现值的期望值为430万元，净现值≥0的累计概率为70%D 净现值的期望值为490万元，净现值≥0的累计概率为70%
单选题对建设项目进行财务现金流量分析时，若采用的折现率提高，则该项目：（）A净现金流量减少，财务净现值减小B净现金流量增加，财务净现值增加C净现金流量减少，财务净现值增加D净现金流量不变，财务净现值减小
多选题以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3%，用净现值法计算，下列各项中租房比购房划算的有（ ）。（答案取近似数值）A年房租1万元，购房房价50万元B年房租1万元，购房房价30万元C年房租1.5万元，购房房价55万元D年房租1万元，购房房价40万元E年房租1.5万元，购房房价60万元