将实际售房价提高一定比例，再将此虚假售价写入售房合同中，然后购房人出具收到首付款的收据，双方按照售房合同规定的虚假售价，依农合机构要求的按揭成数办理贷款手续属于的风险种类是（）。A、由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险B、借款人的经济状况变动风险C、’假按揭’风险D、经销商风险
将实际售房价提高一定比例，再将此虚假售价写入售房合同中，然后购房人出具收到首付款的收据，双方按照售房合同规定的虚假售价，依农合机构要求的按揭成数办理贷款手续属于的风险种类是（）。
- A、由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险
- B、借款人的经济状况变动风险
- C、’假按揭’风险
- D、经销商风险
相关考题：
下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是（ ）。A．销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定B．商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金C．公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集D．公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有E．公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金
个人住房贷款交易背景真实性调查，需对购房合同进行审核，银行客户经理应把握以下( )等几个关键点。A.购房合同的销售登记备案手续是否已办妥B.购房合同中所购住房面积和售价、交房日期是否明确C.购房合同所盖售房单位公章是否真实有效，卖方签字人是否为有权签字人或授权代理人D.购房合同买方姓名是否与借款人一致E.借款人提交的购房合同所载房屋坐落，与开发商商品房销售许可证内容是否一致
下列有关房地产金融制度政策，描述正确的有（ ）。A.采用由紧到松的货币政策，会导致房地产价格下降 B.增加土地储备融资，会增加未来土地供应，远期增加商品房供给，房价下降 C.严格控制房地产开发贷款，减少商品房供给，会导致房价上涨 D.提高最低首付款比例，会提高购房门槛.减少住房需求，房价下降 E.提高购房者房贷利率，会降低支付能力，提高购房门槛，房价上升
梁某在某国有公司任行政办公室主任，通过该国有公司的集体研究，由梁某负责销售该公司开发的某大厦的商品房。梁某在没有违反公司规定的最低销售价格的前提下，隐瞒实际的售房价格，占有售房合同价和实际售房价的差额价款，共计25万元。如何评价梁某的行为？（ ）A.因梁某没有违反公司规定的最低销售价格，属于民法的调整范围,不构成犯罪B.因梁某所销售的商品房属于国家的公共财产，实际售房款应全部归公司所有，其行为构成贪污罪C.梁某侵占的只是各购房户的私人财产，并没有侵占公司的财产，不构成贪污罪D.各购房户交给梁某的现金没有归梁某所在的公司管理、使用，不是公司的财产
该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同，售价为每平方米3500元；在交房时，产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式，买房人可以选择（ ）。A.退房，要求开发公司退还已付房款和利息B.不退房，支付总房价35.00万元C.不退房，支付总房价36.05万元D.不退房，支付总房价36.40万元
下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是( )。A、 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定B、 商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金C、 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集D、 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有E 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金
梁某在某国有公司任行政办公室主任，通过该国有公司的集体研究，由梁某负责销售该公司开发的某大厦的商品房。梁某在没有违反公司规定的最低销售价格的前提下，隐瞒实际的售房价格，占有售房合同价和实际售房价的差额价款，共计25万元。如何评价梁某的行为?（ ）A、因梁某没有违反公司规定的最低销售价格，属于民法的调整范围，不构成犯罪B、因梁某所销售的商品房属于国家的公共财产，实际售房全都归公司所有，其行为构成贪污罪C、梁某侵占的只是各购房户的私人财产，并没有侵占公司的财产，不构成贪污罪D、各购房户交给梁某的现金没有归梁某所在的公司管理、使用，不是公司的财产
下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A、故意隐瞒所售房屋已经出租的事实B、进行所售房屋为学区房的虚假宣传C、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
单选题在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是为所购房产交易中介的内部员工，或与售房人为直系亲属；二是无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供资料明显虚假；三是签名虚假或多处签名不一致。这属于（）的虚假按揭特征。A所购房产B借款人C购房行为D贷款行为
单选题下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A故意隐瞒所售房屋已经出租的事实B进行所售房屋为学区房的虚假宣传C故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
单选题将实际售房价提高一定比例，再将此虚假售价写入售房合同中，然后购房人出具收到首付款的收据，双方按照售房合同规定的虚假售价，依农合机构要求的按揭成数办理贷款手续属于的风险种类是（）。A由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险B借款人的经济状况变动风险C’假按揭’风险D经销商风险