下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。A、 某标准厂房B、 某酒厂厂房C、 某待出让土地D、 某写字楼

下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是( )。

A、 某标准厂房
B、 某酒厂厂房
C、 某待出让土地
D、 某写字楼

参考解析

解析：成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，如学校、图书馆、体育场馆、医院、行政办公楼、军队营房、公园等公用、公益的房地产，以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产。

相关考题：

下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。A 某标准厂房 B 某酒厂厂房 C某待出让土地 D 某写字楼
查看答案
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是（ ）。A．最高最佳使用原则B．合法原则C．替代原则D．谨慎原则
查看答案
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（ ）。A．某标准厂房B．某酒厂厂房C．某待出让土地D．某写字楼
查看答案
成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（ ）等。A．图书馆B．钢铁厂C．空置的写字楼D．单纯的建筑物E．加油站
查看答案
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有()。A:某标准厂房B:某酒厂厂房C:某待出让土地D:某写字楼E:某机关办公楼
查看答案
房地产估价的主要方法不包括（）。A、房地产估价的市场法B、房地产估价的成本法C、房地产估价的收益法D、房地产估价的德菲尔法E、房地产估价的专家评估法
查看答案
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（　）。A. 某酒店 B. 某写字楼 C. 某住宅 D. 军队营房
查看答案
成本法特别适用于（　）的房地产的估价。A.有收益交易少B.无收益交易多C.有收益交易多D.无收益交易少
查看答案
可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。（　）
查看答案
路线价法特别适用于（　）估价。A、个别房地产B、房地产税收C、市地重划D、房地产转让E、需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形
查看答案
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（　）。A、某酒店B、公园C、某住宅D、某娱乐厅
查看答案
关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是（）。A、对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价B、有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法C、收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法D、若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍
查看答案
下列这些建筑物的估价中，成本法特别适用于（）。A、房地产交易中心B、商业门市C、图书馆D、化工厂E、写字楼
查看答案
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（　）。A、某酒店B、某市图书馆C、某住宅D、某写字楼
查看答案
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（　）等。A、图书馆B、钢铁厂C、空置的写字楼D、单纯的建筑物E、加油站
查看答案
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有（）。A、公园B、酒店C、空置的写字楼D、学校E、行政办公楼
查看答案
下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（）。A、某标准厂房B、公园C、某待出让土地D、某写字楼E、某机关办公楼
查看答案
多选题下列关于房地产估价方法的描述中，错误的是（ ）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格一折旧
查看答案
单选题下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（　）。A某酒店B某市图书馆C某住宅D某写字楼
查看答案
多选题下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（）。A某标准厂房B公园C某待出让土地D某写字楼E某机关办公楼
查看答案
单选题下列房地产中，适用于成本法估价的是（ ）。A写字楼B学校C旅馆D商场
查看答案
多选题成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。A图书馆B钢铁厂C空置的写字楼D单纯的建筑物E加油站
查看答案
多选题下列关于房地产估价方法的描述中，正确的是（）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧
查看答案
多选题成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，以下属于这类房地产的有(　　)。A公园B酒店C空置的写字楼D学校E行政办公楼
查看答案
多选题下列这些建筑物的估价中，成本法特别适用于（）。A房地产交易中心B商业门市C图书馆D化工厂E写字楼
查看答案
单选题下列房地产中，适用于收益法估价的有（）。A公园B行政办公楼C宾馆D图书馆
查看答案
多选题路线价法特别适用于（　）估价。A个别房地产估价B房地产税收C市地重划D房地产征收补偿E在大范围内同时对大量土地进行的估价
查看答案
多选题以下房地产估价方法描述中，错误的是（）。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B估价收益法是以预期原理为基础的C在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格一折旧
查看答案
热门标签