甲乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2 年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有（ ）。A．利润总额B．投资利润率C．资产负债率D．财务净现值E．偿债备付率
甲乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2 年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有（ ）。
A．利润总额
B．投资利润率
C．资产负债率
D．财务净现值
E．偿债备付率
B．投资利润率
C．资产负债率
D．财务净现值
E．偿债备付率
参考解析
解析：对于开发经营期较短的出售型房地产项目，可直接采用利润总额、投资利润率等静态指标进行方案比选。CE 两项属于清偿能力指标，D 项属于动态盈利能力指标。
相关考题：
关于建设项目可行性研究建设方案比选指标体系的说法，正确的是（ ）。（2016年真题）A：竞争类项目仅局限于经济层面比选B：公共产品类项目主要采用技术层面比选C：环境保护项目方案比选偏重社会层面D：不同类别项目的比选指标基本相同
共用题干张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测。经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%（租金收入均在年末）。在进行房地产投资项目方案必选时，包括两个层面，分别是()。A:项目间的比选B:同一项目的投资方案比选C:投资者间的比选D:投资机会的比选
甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可以使用的动态盈利能力指标不包括（ ）。A、销售利润率B、投资利润率C、资产负债率D、财务净现值E、动态投资回收期
某项目已知方案A的寿命期为8年，净现值为500万元，内部受益率为15%;方案B的寿命期为12年，净现值为800万元，内部受益率为17%，且已知基准收益率为12%，(A/P，12%，8)=0.20130，(A/P，12%，12)=0.16144，则下列说法正确的是( )。A:采用净现值法进行比选，方案B最佳B:采用内部受益率法进行比选，方案B最佳C:采用寿命期法进行比选，方案B最佳D:采用净年值法进行比选，方案B最佳
下列有关非经营性项目说法错误的是（ ）。A、非经营性项目财务分析实质上是进行方案比选B、对没有营业收入项目，不需进行盈利能力分析C、营业收入在进行各项分配后还有盈余，其财务分析内容可与一般项目相同D、效益难易货币化的采用效果费用比或费用效果比进行方案比选
下列关于方案经济比选的说法，正确的有（）。A、互斥型方案的特点是方案间具有互不相容性B、内部收益率指标不可直接用于互斥方案间的比选C、项目群整体最优，表明其中的每个项目都是最优的D、用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRRc时，则保留投资多的方案E、独立项目比选时，在满足资金约束条件下，所选择项目组合应使得总体效益最大
问答题某项目有A、B两个效益相同的建设方案，A方案在建设期初一次投资2300万元，经济寿命为3年，寿命期内年运行费用比B方案多250万元，寿命期末无残值；B方案亦在建设期初投资，比A方案多投资900万元，经济寿命为4年，寿命期末净残值为400万元。基准收益率为12%。[2012年真题]问题1．对该项目进行建设方案经济比选时，应遵循哪些主要原则？2．若该项目A、B方案为互斥方案，用费用年值比较法判断哪个方案为最优方案。（列出计算过程，计算结果保留2位小数）3．对互斥型建设项目方案进行比选时，应如何选用比选方法？
单选题关于建设项目可行性研究建设方案比选指标体系的说法，正确的是（）。A竞争类项目仅局限于经济层面比选B公共产品类项目主要采用技术层面比选C环境保护项目方案比选偏重社会层面D不同类别项目的比选指标基本相同
多选题下列关于方案经济比选的说法，正确的有（）。A互斥型方案的特点是方案间具有互不相容性B内部收益率指标不可直接用于互斥方案间的比选C项目群整体最优，表明其中的每个项目都是最优的D用差额内部收益率法比选计算期相同的互斥方案时，若△FIRRc时，则保留投资多的方案E独立项目比选时，在满足资金约束条件下，所选择项目组合应使得总体效益最大
多选题甲乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盘利能力比选指标有( )。（2011年试题）A利润总额B投资利润率C资产负债率D财务净现值E偿债备付率