多选题商品租金是以房地价值为基础确定的租金，其构成内容包括（）。A折旧费、维修费B代理费、贷款利息C房产税、保险费D地租和利润E转租费
多选题
商品租金是以房地价值为基础确定的租金，其构成内容包括（）。
A
折旧费、维修费
B
代理费、贷款利息
C
房产税、保险费
D
地租和利润
E
转租费
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解析：
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下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有()。A:写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B:在确定租金时，一般应首先确定个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C:根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D:一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E:物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
下列关于写字楼租金的说法错误的是()。A:市场租金是在商品租金的基础上，反映物业供求关系而出现的一种租金B:基础租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准C:商品租金是写字楼租赁价值的体现D:商品租金承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的
关于房屋租金的表述中，错误的是（）。A、房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿B、房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金C、市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的D、商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的
单选题下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。A基础租金是业主所收取的最低租金B基础租金与租户的经营业绩无关C基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同D基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和控制损失的租金）确定的
单选题关于房屋租金的表述中，错误的是（）。A房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿B房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金C市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的D商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的
单选题房屋租金基数的确定以（）。A使用价值为基础B价值为基础C质量条件为基础D设备条件为基础