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多选题
下列存量房买卖中，房屋存在权利瑕疵的情况有（）。
A

张某在未获得其妻同意的情况下，出售夫妻共有房屋

B

李某已将房屋向银行作抵押，其后挂牌出售

C

甲公司出售其名下已被法院查封的写字楼

D

丁某将已有损坏的家电和房屋一并出售

E

王某出售的房屋有水电费欠缴

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