问答题出租人的权利和义务是什么？
问答题
出租人的权利和义务是什么？
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关于光船租赁合同项下双方当事人的权利和义务，以下各项说法中正确的是：（ ）A．承租人负责船舶的保养、维修B．承租人负担船舶的保险费用，但是保险方式须经出租人同意C．未经承租人书面同意，出租人不得转让合同的权利义务D．未经承租人事先书面同意，出租人不得对船舶设定抵押权
多选题关于光船租赁合同项下双方当事人的权利和义务，以下各项说法中正确的是：（）A承租人负责船舶的保养、维修B承租人负担船舶的保险费用，但是保险方式须经出租人同意C未经承租人书面同意，出租人不得转让合同的权利义务D未经承租人事先书面同意，出租人不得对船舶设定抵押权
多选题下列对于租赁双方的权利和义务的说法正确的有（）。A出租人有权制止承租人的违约和违法行为，并要求回复原状或赔偿经济损失B出租人有保障承租人合法使用房屋的义务，在正常的使用范围和期限内，出租人不得干预、擅自毁约C出租房屋出售时，承租人有优先购买权D为满足使用空间的要求，承租人具有改变建筑物结构（如拆除某根柱子或承重墙）的权利E经出租人同意，承租人有转租获利的权利
问答题土地使用权出租中，出租人和承租人的权利、义务都有那些？