共用题干小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。在小李所购住房的保修期内，一旦质量出现问题，则应由( )承担相应的保修责任。A:负责此工程的施工单位B:负责此工程的材料供应商C:大明房地产公司D:接管此物业的物业管理公司
共用题干
小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。
小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。
在小李所购住房的保修期内，一旦质量出现问题，则应由( )承担相应的保修责任。
A:负责此工程的施工单位
B:负责此工程的材料供应商
C:大明房地产公司
D:接管此物业的物业管理公司
A:负责此工程的施工单位
B:负责此工程的材料供应商
C:大明房地产公司
D:接管此物业的物业管理公司
参考解析
解析：
相关考题：
根据《青海省实施办法》的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出约定，保修期从()起计算。A.交付之日B.交付定金之日C.订立商品房预售合同之日D.订立商品房买卖合同之日
物业工程质量保修分为两部分：一是物业管理企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由( )负责。A．施工单位B．物业管理企业C．建设单位D．专业化的维修企业
（三） 刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。王某所购房屋的质量问题，应由（ ）承担保修责任。A、甲企业B、房产管理部门C、乙企业D、工程质量监督部门
某工程保修合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工交付使用后第4年发现屋面防水出现渗漏，则()。A.施工单位不再承担保修责任B.建设单位自己负责维修C.施工单位仍须承担保修责任D.防水材料厂家承担维修责任
共用题干甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意。经过协商，双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。按照《商品房买卖合同》中的内容要求，小杨还应向小叶明示商品房达到交付使用条件后，如购商品房为住宅，开发商还需提供( )的商品房交付买受人。A:《住宅质量保证书》B:《住宅使用说明书》C:《土地使用权出让合同书》D:《开发企业资质证书》
共用题干小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130㎡，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。A:12600B:30000C:59976D:47376
共用题干甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意。经过协商，双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。依照国家和当地人民政府有关规定，开发商应将( )的商品房交付买受人小叶使用。A:经验收合格B:符合《商品房买卖合同》约定C:符合小叶要求D:办理了房屋所有权证
共用题干小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。小李所购买的商品房的保修期从( )开始。A:商品房竣工之日B:商品房竣工验收合格之日C:商品房交付使用之日D:商品房交付使用10日后
共用题干小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。大明房地产公司进行商品房预售必须具备的条件包括( )。A:交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B:土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金C:持有建设工程规划许可证D:向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是（）。A、2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》B、根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款C、根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房D、当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定E、商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
多选题下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是( )。A2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》B根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在5％以内（含5％）的，据实结算房价款C根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房D当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定E商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
单选题房地产经纪人员协助购买期房客户填写的示范合同文本为（）。A商品房买卖合同（预售）示范文本B商品房买卖合同（现售）示范文本C存量房买卖合同示范文本D房屋租赁合同示范文本