某房地产的售房单价为7995元/m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是（ ）。A、高位定价策略B、低位定价策略C、尾数定价策略D、折扣定价策略
某房地产的售房单价为7995元/m2，确定该价格采用的商品定价心理方法是（ ）。
A、高位定价策略
B、低位定价策略
C、尾数定价策略
D、折扣定价策略
B、低位定价策略
C、尾数定价策略
D、折扣定价策略
参考解析
解析：这是定一个零头数结尾的非整数价格，使消费者在心理上产生价格较低的感觉，也使消费者认为定价是认真、精确的。本案例，收房单价为7995元/m2属于尾数定价法。
相关考题：
有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬牢为6%。那么甲的价格（ ）乙的价格。A．高于B．低于C．等于D．条件不足，无法确定
某房地产项目土地面积20000m2，容积率为2.5，土地单价950元/m2，单位建筑安装工程造价900元/m2，销售税费率10%，预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为()元/m2。A:1560B:1683C:1756D:1849
共用题干某企业开发出一种新产品，单位成本为1000元。根据以上资料，回答下列问题：假如同行业中类似产品价格为1300元，若该商品价格定价为1399元，则采用的定价策略是（）。A:心理定价B:撇脂定价C:渗透定价D:折扣定价
采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/m2，土地重新取得单价为2100元/m2，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为（ ）元/m2。A．3700B．4040C．4250D．5300
某房地产的土地面积为3000m2，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元/m2，成本法测算的土地重置单价为4800元/m2、建筑物重置单价为3000元/m2。该房地产的总价值为（ ）万元。A.2340B.3780C.4140D.5220
有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格( )乙的价格。A、 高于B、 低于C、 等于D、 条件不足，无法确定
（二） 某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元／m2，而该新型住宅的价格定为3500元／m2，属于同类结构和同等地段的最低价。该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（ ）。A、折扣定价策略B、渗透定价策略C、低开高走定价策略D、稳定定价策略
某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元／m2，而该新型住宅的价格定为3500元／m2，属于同类结构和同等地段的最低价。1.该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（ ）。A、 折扣定价策略B、 渗透定价策略C、 低开高走定价策略D、 稳定定价策略
某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／m2。根据市场调查结果，80％的被调查者可接受的价格范围是6000~6500元／m2，10％的被调查者可接受的价格范围是7000元／m2以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元／m2。该项目采用的主要定价方法是（）。A、目标利润定价法B、需求导向定价法C、竞争导向定价法D、比较定价法
甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m2，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元/m2，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格（）乙房地产的价格。A、高于B、低于C、等于D、无法确定
采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/M2，土地重新取得单价为2100元/M2，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为（）元/M2。A、3700B、4040C、4250D、5300
单选题某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／m2。根据市场调查结果，80％的被调查者可接受的价格范围是6000~6500元／m2，10％的被调查者可接受的价格范围是7000元／m2以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元／m2。该项目采用的主要定价方法是（）。A目标利润定价法B需求导向定价法C竞争导向定价法D比较定价法
单选题某房地产项目土地面积20000m2，容积率为2.5，土地单价950元／m2，单位建筑安装工程造价900元／m2，加成率为30%，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为()元／m2。A1560B1683C1756D1664
单选题房地产开发企业以“性价比”为导向，确定商品住房销售价格的定价方法是（）A成本加成定价法B价值定价法C领导定价法D挑战定价法