多选题下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。A房地产同时具有经济寿命和自然寿命B自然寿命一般要比经济寿命长C如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命D房地产的经济寿命与使用性质无关E房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间br /span
多选题
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。
A
房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B
自然寿命一般要比经济寿命长
C
如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D
房地产的经济寿命与使用性质无关
E
房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间<br /><span>
参考解析
解析：
【正确答案】：ABC
【答案解析】：经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产产生的收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间；自然寿命一般要比经济寿命长得多。如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命：房地产的经济寿命与其使用性质相关，参见教材P7。
【该题针对“房地产投资概述”知识点进行考核】
【答案解析】：经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产产生的收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间；自然寿命一般要比经济寿命长得多。如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命：房地产的经济寿命与其使用性质相关，参见教材P7。
【该题针对“房地产投资概述”知识点进行考核】
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下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（ ）。A．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数B．建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数C．建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等D．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（ ）。A．房地产同时具有经济寿命和自然寿命B．自然寿命一般要比经济寿命长C．如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命D．房地产的经济寿命与使用性质无关E．房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
关于房地产寿命，下列说法正确的是()A:自然寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间B:经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用的持续时间C:经济寿命一般要比自然寿命长得多D:如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
关于确定设备经济寿命的说法，正确的有（ ）。( 2015真题 ) A.使设备在自然寿命期内一次性投资最小 B.使设备的经济寿命与自然寿命、技术寿命尽可能保持一致 C.使设备在经济寿命期平均每年净收益达到最大 D.使设备在经济寿命期年平均使用成本最小 E.使设备在可用寿命期内总收入达到最大
关子建筑物经济寿命说法，正确的是（）。A.经济寿命主要甶建筑物的质量及地基稳走性决走B.正常情况下，经济寿命长于自然寿命C.经济寿命与周围环境，房地产市场状况有关D.建筑物更新改造后，自然寿命可以延长而经济寿命不变
关于建筑物寿命的说法，正确的有（ ）。A、利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命B、对建筑物进行更新改造可使建筑物的经济寿命长于其自然寿命C、建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命D、建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命E、建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命
关于建筑物寿命的说法，正确的有（）。A.利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄，寿命应采用经济寿命B.对建筑物进行更新改造可使達筑物的经济寿命长于其自然寿命C.建筑物的剩余经济寿命是其自然寿命减去有效年龄后的寿命D.建筑物的剩余自然寿命是其经济寿命减去实际年龄后的寿命E.建筑物的有效年龄与剩余经济寿命之和为建筑物经济寿命
下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（）。A、建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数B、建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数C、建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等D、建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数
下面关于设备的寿命说法正确的有（）。A、现代设备的寿命不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命B、设备的自然寿命，又称物质寿命。它主要是由设备的有形磨损所决定的C、设备的自然寿命是设备更新的估算依据之一D、设备的技术寿命（又称有效寿命）主要是由设备的无形磨损所决定的E、经济寿命是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的，设备的经济寿命就是从经济观点（即成本观点或收益观点）确定的设备更新的最佳时刻
关于确定设备经济寿命的说法，正确的有（）。A、使设备在自然寿命期内一次性投资最小B、使设备的经济寿命与自然寿命、技术寿命尽可能保持一致C、使设备在经济寿命期平均每年净收益达到最大D、使设备在可用寿命期内总收入达到E、使设备在经济寿命期年平均使用成本最小最大
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（）。A、房地产同时具有经济寿命和自然寿命B、自然寿命一般要比经济寿命长C、如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命D、房地产的经济寿命与使用性质无关E、对于收益性房地产来说，经济寿命是指在正常市场和运营状态下，净收益大于零的持续时间
单选题下列关于建筑物寿命和年龄的说法中，正确的是（ ）。A建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄也短于实际年龄B建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效年龄也可能长于实际年龄C建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效年龄与实际年龄也相等D建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄可能短于、等于，也可能长于实际年龄
多选题关于确定设备经济寿命的说法，正确的有()。*A使设备在自然寿命期内的一次性投资最小B使设备的经济寿命与自然寿命、技术寿命尽可能保持一致C使设备在经济寿命期平均每年净收益达到最大D使设备在经济寿命期年平均使用成本最小E使设备在可用寿命期内总收入达到最大
多选题下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。A房地产同时具有经济寿命和自然寿命B自然寿命一般要比经济寿命长C如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命D房地产的经济寿命与使用性质无关E房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
多选题下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。A房地产同时具有经济寿命和自然寿命B自然寿命一般要比经济寿命长C如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命D房地产的经济寿命与使用性质无关E对于收益性房地产来说，经济寿命是指在正常市场和运营状态下，净收益大于零的持续时间
单选题关于建筑物经济寿命说法，正确的是（）。A经济寿命主要由建筑物的质量及地基稳定性决定B正常情况下，经济寿命长于自然寿命C经济寿命与周围环境，房地产市场状况有关D建筑物更新改造后，自然寿命可以延长而经济寿命不变
多选题下面关于设备的寿命说法正确的有（）。A现代设备的寿命不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命B设备的自然寿命，又称物质寿命。它主要是由设备的有形磨损所决定的C设备的自然寿命是设备更新的估算依据之一D设备的技术寿命（又称有效寿命）主要是由设备的无形磨损所决定的E经济寿命是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的，设备的经济寿命就是从经济观点（即成本观点或收益观点）确定的设备更新的最佳时刻
多选题关于确定设备经济寿命的说法，正确的有（）。A使设备在自然寿命期内一次性投资最小B使设备的经济寿命与自然寿命、技术寿命尽可能保持一致C使设备在经济寿命期平均每年净收益达到最大D使设备在可用寿命期内总收入达到E使设备在经济寿命期年平均使用成本最小最大
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