多选题下列属于免征契税范围的包括（）。A事业单位承受土地.房屋用于教学的B社会团体承受土地.房屋用于出租经营的C城镇职工，多次购买公有住房的D因不可抗力失去住房而重新购买住房的E纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的
多选题
下列属于免征契税范围的包括（）。
A
事业单位承受土地.房屋用于教学的
B
社会团体承受土地.房屋用于出租经营的
C
城镇职工，多次购买公有住房的
D
因不可抗力失去住房而重新购买住房的
E
纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的
参考解析
解析：
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单选题H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。C村平均每人占有耕地数量为（）亩。A20B2C0.133D0.05
多选题土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（ ）。A大城市1.5～30元B大城市1.2～24元C中等城市1.2～24元D小城市0.9～18元E县城、建制镇、工矿区0.6～12元
多选题关于房屋权属登记程序的表述，错误的有（）。A房屋他项权利登记由房屋所有人和他项权利人共同申请B委托代理人持申请人的身份证件直接申请登记的，无须出示委托书C房屋权属证书遗失的，凭公安机关出具的遗失证明由登记机关予以补发权属证书D权属证书的附图上应按要求注明施测的房产测绘单位名称E房屋权属证书应当发给权利人或权利人委托的代理人
多选题通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。A可以实现商品房销售利润最大化B及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况C督促开发企业按城市规划实施开发D按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置E对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘烂尾楼等现象的发生
单选题某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡，实际建筑面积为60㎡，其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80㎡，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。刘某应补交房款为（）万元。A5.60B8.40C8.55D22.40
多选题以下关于套内阳台建筑面积的计算，说法正确的有（）。A封闭的阳台计算一半建筑面积，未封闭的阳台不计算建筑面积B封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积C封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积D未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积E未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
单选题关于房地产抵押，表述错误的是（）。A抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产B因抵押房地产灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产C拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿D抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效，法院应予支持
多选题下列关于耕地占用税说法正确的是（）。A占用基本农田的，适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上提高50%B军事设施占用耕地占用税额减半C幼儿园占用耕地占用税额减半D医院占用耕地占用税额减半E农村居民占用耕地新建住宅、税额减半征收